Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР. МАРШАКА, Д.12 К.1
Санкт-Петербург г
Предлагаем приобрести на этапе запуска проекта от 300 м2 торговых площадей в только что сданном Торговом комплексе в ЖК "Новая Охта". Помещения предлагаются на следующих условиях: 1. Выкуп с выделением в отдельный кадастровый номером и самостоятельным заполнением арендаторами- 150 000 руб/м2 2. Выкуп д...
166 (+1)
Характеристики помещения
№ объявления
100875
Дата размещения
06.10.2022
Город
Санкт-Петербург
Адрес
пр. Маршака, д.12 к.1
Расположено
Торговый Центр
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Свободное назначение
Назначение
Торговое
Размер площади (м2)
300
Цена за помещение
37 500 000 руб.
Цена за 1 кв. м
125 000 руб.
О помещении
Предлагаем приобрести на этапе запуска проекта от 300 м2 торговых площадей в только что сданном Торговом комплексе в ЖК "Новая Охта".

Помещения предлагаются на следующих условиях:
1. Выкуп с выделением в отдельный кадастровый номером и самостоятельным заполнением арендаторами- 150 000 руб/м2
2. Выкуп доли в торговых площадях с передачей в управление Администрации ТК с получением доли от общего дохода ТК пропорционально выкупленной площади.- от 155 000 руб/м2.

Возможны индивидуальные условия выкупа обеспечивающие ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ менее чем за 7 (СЕМЬ) ЛЕТ!

По конкретным экономическим параметрам и юридическим формам сделки принимаются предложения/пожелания от потенциальных инвесторов.

Предложение ограничено по времени.

Статус торгового центра: Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным гаражом.

Общая площадь торгового центра- 9 200 м2

- высота 8,3 м;

- количество этажей: 1.

Плановое открытие ТЦ для посетителей : декабрь 2022 года

Базовый пул арендаторов сформирован с запасом. Ведётся отбор и подписание договоров аренды.

Также возможно приобретение целиком или долевым участием большого торгового центра в той же локации с федеральным якорным арендатором.

ЖК "Новая Охта" - крупный проект комфорт-класса на завершающей стадии. Представляет собой обособленный жилой квартал на 61 дом в новой развивающейся части Красногвардейского района, между рекой Охтой и Муринской дорогой.

ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона, имеющее официальные полномочия от собственника на продажу данного объекта окажет Вам максимальное содействие в получении ипотеки / коммерческого кредита/ финансирования бизнес проекта.
Где находится
Контакты
Имя
Сарычева Ольга Борисовна
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Продажа
Площадь помещения: 159 м2
Цена за помещение: 840 000 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 68 м2
Цена за помещение: 125 000 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 64 м2
Цена за помещение: 11 733 руб.
Перейти