100875 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР. МАРШАКА, Д.12 К.1

Предлагаем приобрести на этапе запуска проекта от 300 м2 торговых площадей в только что сданном Торговом комплексе в ЖК "Новая Охта".

Помещения предлагаются на следующих условиях:
1. Выкуп с выделением в отдельный кадастровый номером и самостоятельным заполнением арендаторами- 150 000 руб/м2
2. Выкуп доли в торговых площадях с передачей в управление Администрации ТК с получением доли от общего дохода ТК пропорционально выкупленной площади.- от 155 000 руб/м2.

Возможны индивидуальные условия выкупа обеспечивающие ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ менее чем за 7 (СЕМЬ) ЛЕТ!

По конкретным экономическим параметрам и юридическим формам сделки принимаются предложения/пожелания от потенциальных инвесторов.

Предложение ограничено по времени.

Статус торгового центра: Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным гаражом.

Общая площадь торгового центра- 9 200 м2

- высота 8,3 м;

- количество этажей: 1.

Плановое открытие ТЦ для посетителей : декабрь 2022 года

Базовый пул арендаторов сформирован с запасом. Ведётся отбор и подписание договоров аренды.

Также возможно приобретение целиком или долевым участием большого торгового центра в той же локации с федеральным якорным арендатором.

ЖК "Новая Охта" - крупный проект комфорт-класса на завершающей стадии. Представляет собой обособленный жилой квартал на 61 дом в новой развивающейся части Красногвардейского района, между рекой Охтой и Муринской дорогой.

ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона, имеющее официальные полномочия от собственника на продажу данного объекта окажет Вам максимальное содействие в получении ипотеки / коммерческого кредита/ финансирования бизнес проекта.