Помещение находится на первой линии одного из самых оживленных перекрестков города – пр. К.Маркса и ул. Завенягина. Отличный автомобильный и пеший трафик. Помещение с отдельным входом (уровень 1-го этажа) со стороны ул. Завенягина. Открытый фасад с отличной визуальной доступностью и возможностью размещения вывески (или рекламной конструкции). Возможность подъезда и разгрузки.
Общая площадь 1000 кв. м. Высота потолков 4 м. Центральное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, электромощность (на данный момент) 45 кВт.