В столичном ТЦ «Митино» началась реконцепция
В Москве начались работы по реконцепции районного торгового центра «Митино» (GBA ~9 тыс кв. метров).
Физическая реализация проекта будет осуществляться поэтапно без остановки работы объекта. Полный цикл реконцепции рассчитан на 1,5-2 года.
Проект предусматривает комплексную оптимизацию планировочных решений, усиление якорных операторов и сервисной составляющей, а также перераспределение торговых площадей в пользу наиболее востребованных форматов. В рамках модернизации запланированы обновление интерьеров и фасадных решений, повышение качества общественных пространств и улучшение навигации для посетителей.
Для рынка торговой недвижимости инициатива станет кейсом поэтапной реновации действующего районного объекта без приостановки его операционной деятельности. Проект ориентирован на формирование устойчивого tenant-mix, развитие взаимодействия с локальным сообществом и рост долгосрочной коммерческой эффективности актива.
ТЦ «Митино» - первый торговый центр одноименного района Москвы и один из наиболее узнаваемых локальных центров притяжения. Объект расположен в пешей доступности от станции метро и в зоне интенсивных пешеходных и транспортных потоков. Одним из арендаторов ТЦ является гастроном «Стандарт» - специализированное пространство качественных и редких продуктов с ассортиментом, ориентированным на позиции, не представленные в сетевых магазинах.
Алексей Базин, директор торгового центра, рассказал, что в 2026 году проводится комплекс работ по формированию новой концепции торгового центра, включая маркетинговые исследования, аудит коммерческих показателей, разработку архитектурных решений, функционального зонирования, обновленного бренд-микса, а также проработку нового позиционирования торгового центра. По итогам этого этапа будет сформировано предпроектное решение, которое ляжет в основу дальнейшего проектирования и реализации новой концепции.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group (эксклюзивный консультант ТЦ), отметила: «Мы рады этому сотрудничеству и появлению ТЦ «Митино» в нашем портфеле проектов реконцепции. Это яркий пример районного торгового центра с сильной локальной ролью, и наша задача - усилить его функции, сделав объект еще более удобным и востребованным для жителей района. Обновление концепции позволит точнее учитывать структуру повседневного спроса, улучшить сервисную составляющую и повысить комфорт времяпровождения в торговом пространстве».
Эксперт добавила, что в целом реконцепция ТЦ «Митино» отражает устойчивый тренд: даже малоформатные районные торговые центры сегодня проходят обновление, пересматривают функционал и формат взаимодействия с аудиторией, чтобы соответствовать меняющимся запросам жителей и сохранять конкурентоспособность в долгосрочной перспективе.
