В России утвердили ГОСТ для всех форматов ритейла
В России утвержден обновленный государственный стандарт, формирующий единую классификационную модель для всех форматов розничной торговли - от крупных офлайн-объектов до цифровых каналов и логистической инфраструктуры. Об этом сообщили в Роскачестве.
Документ систематизирует торговые форматы по ключевым параметрам: площади, широте ассортимента, модели обслуживания и операционным процессам. В категорию крупных объектов отнесены гипермаркеты, супермаркеты и магазины-склады, тогда как сегмент малых форматов включает минимаркеты, павильоны, киоски и мобильные торговые точки.
Существенным нововведением стало включение в стандарт признаков для e-commerce-инфраструктуры и логистических узлов. Впервые на уровне ГОСТ закреплены такие категории, как распределительные и сортировочные центры, пункты приема и выдачи заказов, а также постаматы, что отражает структурные изменения в отрасли.
В Роскачество отметили, что обновление учитывает динамичное развитие электронной коммерции и направлено на унификацию подходов к учету, планированию и развитию омниканальной торговой среды. Новый стандарт синхронизирован с положениями закона о платформенной экономике, вступающего в силу с 1 октября 2026 года.
Введение ГОСТ в действие запланировано на 1 июня 2027 года.
Роман Кокорев, руководитель департамента развития проектов RealJet, прокомментировал: «Необходимость нового ГОСТа в целом есть, поскольку стандартизация и классификация для отрасли - это всегда полезно: участникам рынка важно говорить на одном языке, одинаково понимать форматы торговли, торговые объекты, ПВЗ, постаматы и другие современные элементы розничной инфраструктуры. При этом важно учитывать, что ГОСТ носит рекомендательный характер, поэтому ключевой вопрос не в самом факте его появления, а в его практической применимости». По словам эксперта, важная связь такого рода документов с реальностью. Пока же нередко бывает, что документы, которые идут «сверху», слабо отражают то, как бизнес действительно работает «внизу».
Марина Толстошеева, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами, рассказала: «Любой ГОСТ носит рекомендательный характер, но само «регулирование» сейчас часто воспринимается рынком негативно. При этом, новый документ может быть полезен для упрощения сбора статистики или как аргумент в спорах с властями о назначении площадей. Также он устранит вариативность: если формат требует наличия цехов общепита, это должно быть четко отражено в документах и эксплуатации. Однако ритейлу важна адаптивность, а фундаментальность ГОСТа часто противоречит скорости изменений рынка, создавая лишние сложности там, где нужна гибкая подстройка форматов».
Павел Якимчук, партнер, региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами Commonwealth Partnership (CMWP), добавил: «Введение ГОСТа является закономерным шагом, отражающим общероссийский тренд формирования многообразия форматов и типов торговой недвижимости, а также - ее цифровизации и развития электронной коммерции в ритейле. Впервые в нашей стране в едином документе описаны стандарты и параметры строительства и эксплуатации всех видов торговых площадей, которых за последние годы возникло десятки – от гипермаркетов до МТО (фудтраков, автомагазинов и прицепов). Однако тенденциозно и то, что государственный стандарт впервые квалифицируют и логистические объекты (ПВЗ, постаматы, распределительные и сортировочные центры). Аналитики CMWP отмечают, что, по итогам I квартала 2026, года именно сфера многоканального ритейла является основным заказчиком купленных и арендованных складских площадей - на нее приходится до 24% всех запросов. Так что логично, что актуализация стандартов торговой недвижимости требовала и описания обслуживающей ее логистической инфраструктуры».
*Фото: Magnific
