Торговые центры Москвы. Итоги 2019 года
Объем нового предложения по итогам года вернулся к показателю 2017 года и, немного превысив его, составил 240 тыс. кв. м. В 2019 году в Москве открылось 8 торговых центров: Дисконт-центр «Орджоникидзе 11» 2 очередь, «Саларис», «Сердце Столицы», «Галеон», «Декатлон», «Южный» 2 очередь, «Ангара». Следует выделить отдельно открытия аутлетов: Novaya Riga Outlet Village – открытие состоялось 4 декабря и ожидаемое открытие до конца 2019 года - The Outlet в Москве на Новой Риге.
Доля пустующих площадей по итогам 2019 года увеличилась с 5% до 6% в сравнении с прошлым годом. Рост вакансии, прежде всего, связан с реконцепцией в ряде давно функционирующих объектов.
Стоит отметить хорошую динамику заполняемости ТЦ, открытых в 2019 году: 2-ой очереди Дисконт-центра Орджоникидзе 11, Салариса, Сердце Столицы (сокращение доли пустующих площадей более чем в два раза). Почти до 1-2% сократили вакансию Капитолии (Севастопольский и Марьина Роща). Положительную динамику заполняемости также показали торговые центры, открытые в 2014-2015 годах: Гудзон (после реконцепции, проведенной компанией Fort Group), Алфавит, Авиапарк, Кунцево Плаза.
Авиапарк сократил вакансию за счет нескольких крупных открытий: флагманского магазина Л’Этуаль площадью около 2500 кв. м, а также первого магазина ИКЕА в составе ТЦ общей площадью 7700 кв. м. Также скоро ожидается открытие первого парка развлечений от Disney - Dream Play площадью 4100 кв. м.
Подробную аналитику по рынку ТЦ Москвы по итогам 2019 году смотрите здесь.
