Торговые центры Москвы. Итоги 2019 года

Объем нового предложения по итогам года вернулся к показателю 2017 года и, немного превысив его, составил 240 тыс. кв. м. В Москве открылось 8 торговых центров. Следует выделить отдельно открытия аутлетов: Novaya Riga Outlet Village – открытие состоялось 4 декабря и ожидаемое открытие до конца 2019 года - The Outlet в Москве на Новой Риге.

На 2020 год планируются к открытию 18 ТЦ совокупной площадью 364 тыс. кв. м, из которых 10 проектов – районные ТЦ ADG Group, а другие проекты совокупной площадью 260 тыс. кв. м, из которых самый крупный – это Город Косино площадью 89 300 кв. м.

Прогнозируется, что объем нового предложения по итогам 2019 года

в 2 раза превысит показатель 2018 года

Вакансия по ТЦ Москвы:

Доля пустующих площадей по итогам 2019 года увеличилась с 5% до 6% в сравнении с прошлым годом. Рост вакансии, прежде всего, связан с реконцепцией в ряде давно функционирующих объектов.

Стоит отметить хорошую динамику заполняемости ТЦ, открытых в 2019 году: 2-ой очереди Дисконт-центра Орджоникидзе, Салариса, Сердце Столицы (сокращение доли пустующих площадей более чем в два раза). Почти до 1-2% сократили вакансию Капитолии (Севастопольский и Марьина Роща). Положительную динамику заполняемости также показали торговые центры, открытые в 2014-2015 годах: Гудзон (после реконцепции, проведенной компанией Fort Group), Алфавит, Авиапарк, Кунцево Плаза.

Авиапарк сократил вакансию за счет нескольких крупных открытий: флагманского магазина Л’Этуаль площадью около 2500 кв. м, а также первого магазина ИКЕА в составе ТЦ общей площадью 7700 кв. м. Также скоро ожидается открытие первого парка развлечений от Disney - Dream Play площадью 4100 кв. м.

ТЦ, открытые в Москве в 2019 году