Санкт-Петербург. До конца 2010 года в городе будет введено 300 тысяч квадратных метров торговой недвижимости
Согласно прогнозам консалтинговой компании Astera St.Petersburg, в 2010 году на рынке Северной столицы появится 300 тысяч квадратных метров новой торговой недвижимости. При этом в первом квартале 2010 года в городе открылся только один новый торговый центр – «Аура» - площадью 14 тысяч квадратных метров.
За первый квартал 2010 года в городе практически не изменился уровень вакантности торговых площадей – он составляет 5% для самых успешных объектов и 15-20% для большинства торговых комплексов. Незначительно изменились и арендные ставки в торговых центрах – в среднем по городу ставки аренды для якорных арендаторов составляют 750-800 рублей за квадратный метр в месяц, для остальных операторов – 2,5-3,7 тысяч рублей в месяц.
Тем временем, эксперты Colliers International отмечают следующие тенденции: в городе возросла активность ритейлеров и остановилась ротация арендаторов в торговых центрах. Увеличилась и посещаемость торговых центров покупателями.
По данным аналитиков, на 1000 петербуржцев сегодня приходится 537 квадратных метров торговых площадей. Наиболее обеспеченными торговой недвижимостью остаются Московский и Приморский районы – здесь на 1000 человек приходится более 1200 квадратных метров, следом идут Выборгский и Невский районы.
