По итогам I полугодия 2022 года на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга свободны почти 50 тыс кв. метров площадей
По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, за первые шесть месяцев 2022 года на центральных торговых улицах северной столицы доля свободных помещений составила 9,5% (49 тыс кв. метров). Показатель увеличился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Международные бренды в I полугодии освободили 2,6 тыс кв. метров площадей (менее 1% помещений стрит-ритейла).
Аналитики компании отмечают, что освободившиеся площадки практически сразу переходят другому собственнику. Всего в главных улицах Санкт-Петербурга насчитывалось 129 международных брендов (по состоянию на конце июня 2022 года): 48% из них - фешен-ритейлеры. В компании считают, что если марки, объявившие о временном закрытии своих магазинов, полностью уйдут с российского рынка, то доля вакантных площадей на центральных торговых коридорах может увеличиться с 9,5% до 16%.
Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, рассказала: «Мы видим, что рынок стрит-ритейла Петербурга остается устойчивым и продолжает развиваться, учитывая новые реалии и адаптируясь к ним. Несмотря на сложную внешнеполитическую обстановку, приостановку работы международных брендов и уход некоторых из них с российского рынка, спрос на помещения данного формата достаточно высокий. С учетом сохранения интереса к встроенным коммерческим помещениям в ближайшее время не ожидается существенного увеличения вакансии. При этом освободившиеся площади будут рассматриваться новыми региональными и международными торговыми сетями, ранее не представленными в Петербурге».
Напомним, недавно в Knight Frank St. Petersburg рассказали, что аутлеты северной столицы стали лидерами по количеству пустующих помещений.
