«Небо» встретило гостей
В пятницу, 21 мая, в Солнцево состоялось мероприятие, посвященное презентации нового торгово-развлекательного центра «Небо», открытие которого запланировано на октябрь этого года. Парковка у ТРЦ была полностью заполнена уже в 14.30. Приглашенные гости смогли пообщаться в дружественной атмосфере. В этот день в «Небе» были замечены многие известные представители отрасли коммерческой недвижимости ритейла и horeca. Все собрались на будущем фуд-корте объекта, где проходила презентация. Состоялись ознакомительные экскурсии по галереям и атриумным пространствам ТРЦ «Небо».
В ходе деловой части спикеры рассказали о концепции ТРЦ, насыщенности рынка и современных требованиях к качественным объектам торговой недвижимости. Открывал деловую часть доклад управляющего партнера компании RRG Денис Колокольников. Специалисты RRG еще на стадии подготовки проекта проводили исследование районов Солнцево и Переделкино на предмет потенциальной аудитории ТРЦ и обеспеченности торговыми площадями. Согласно данным компании, в пешей доступности (15 минут пешком) проживает около 60 тысяч человек, а в автомобильной доступности (15 минут на автомобиле) – 356 тысяч человек. При этом обеспеченность торговыми площадями в районе на 2020 год составляло 214 кв. м на 1000 человек против 500 кв. м на 1000 человек в среднем по Москве.
«Потенциал района составляет около 100 тыс. кв. м, - отмечает Денис Колокольников. – И потребность есть во всех категориях товаров и услуг. Это говорит о том, что объекту не придется выдерживать конкуренцию, так как потребности района в настоящий момент не удовлетворены, и есть большой потенциал, который пока не реализован. В первый год полноценной работы ТРЦ «Небо» мы прогнозируем посещаемость на уровне 18-20 тысяч человек в день».
Далее о наполнении торгового центра рассказали Наталия Левитина, руководитель отдела брокериджа ТРЦ «Небо» и Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank.
«Мы прекрасно понимаем, что должны ориентироваться не только на строящийся ЖК «Лучи», но и на жителей уже сложившегося района, - говорит Наталия. – Поэтому мы очень внимательно подошли к вопросу разнообразия арендаторов, как по специализации, так и по ценовым категориям. В ТРЦ предусмотрены продуктовый супермаркет, магазины одежды, бытовой техники и электроники, хобби-центр, детский развлекательный центр, рестораны, а также необычный фудкорт, который мы будем использовать в том числе для организации различных мероприятий, выставок, стенд-ап-шоу. Торговый центр станет важной частью инфраструктуры района, которая так же включает поликлинику, школу, детский сад и ледовый дворец».
«По соотношению различных функций мы видим, что ТРЦ «Небо» полностью отвечает всем современным тенденциям», - отметила в своем выступлении Евгения Хакбердиева.
Также с презентациями выступили представители архитекторов проекта UNK project и компании, управляющей строительством, ГК «Спектрум».
Гости отметили, что будущий проект обретет современные воздушные солнечные интеръеры, которые будут играть важную роль в привлечении посетителей. Было заявлено, что все работы будут завершены в срок. Многие представители ритейла оценили высокое качество строительства и уже на этой стадии обрели уверенность в будущем успехе проекта.
Концепция семейного торгового центра подразумевает наполнение различными функциями для самого широкого круга посетителей. ТРЦ «Небо» общей площадью около 50 тысяч кв. метров станет первым качественным торговым объектом для районов Солнцево и Переделкино.
