Количество свободных помещений на центральных торговых коридорах Санкт-Петербурга сокращается
По данным консалтинговой компании Nikoliers, по состоянию на конец марта 2024 года уровень вакантности на шести центральных торговых коридорах северной столицы составил 5,2%. Эксперты компании прогнозируют и дальнейшее сокращение количества свободных помещений.
С начала года на центральных улицах городах было занято 23 помещения. Порядка 50% новых открытий пришлось на fashion-сегмент. Начали работать магазины брендов Ketroy, Macrocosm и Eleventy. На месте бутика Dior появится магазин предметов декора интерьера «Дом фарфора», а в помещении Rolex - бутик нижнего белья Le Journal Intime.
На данный момент свободными остаются 45 площадей, 13 из которых находятся на цокольном этаже. Так, на Большой Конюшенной улице пустуют только помещение в цоколе. Недавно в этой локации открылся магазин Nikita Efremov.
По итогам трех месяцев 2024 года уровень ротации составил всего 2%. Вывески в I квартале сменили 18 помещений, и более 60% замен произошли внутри одного сегмента.
Больше всего закрытий произошло на Невском проспекте, что подтолкнуло ритейлеров активнее открывать свои магазины в этой локации.
На конец I квартала года на Большой Конюшенной улице и улице Рубинштейна нет качественных помещений в аренду.
По прогнозам экспертов Nikoliers, сохранится тренд на деление помещений большой площади на несколько блоков. В компании связывают это с увеличением ставки в центральных локациях города, а также с желанием собственников избежать потери дохода в случае смены арендатора или освобождения помещения.
*Фото: Best.Peterburg
