Количество отечественных брендов в ТЦ России растет
По данным экспертов рынка коммерческой недвижимости, количество отечественных брендов в торговых центрах России увеличивается из-за роста интереса с российской продукции.
Так в компании «GGroup - управление активами» отмечают, что в пермских моллах за первые шесть месяцев 2022 года процент российских марок вырос с 15-25% до 45-55%.
Однако в общем спрос на аренду помещений в ТЦ России падает. За первые полгода он снизился на 6,6%. В «GGroup - управление активами» рассказали, что в Перми этот показатель упал почти на 38%.
Самыми востребованными помещениями в моллах сегодня являются площади до 30 кв. метров. Чуть меньший спрос отмечается на помещения площадью от 50 до 100 кв. метров. А вот помещения от 150 кв. метров реализуются сложнее всего.
Евгений Протопопов, основатель группы компаний «GGroup - управление активами», считает: «Сейчас рынок адаптируется под изменившиеся условия. Сегодня многие собственники и управляющие торговыми помещениями оказались перед выбором — развивать свои объекты в том виде, в котором есть или менять их концепцию. Если говорить о будущем, то, безусловно, по нашему мнению, торговые центры будут реконструироваться и менять концепции, подстраиваясь под новые реалии. В уже построенных объектах будет расти доля досуговых арендаторов, а проектируемые проекты будут гораздо компактнее своих предшественников. При этом больше внимания будет работе с уличным и автомобильным трафиками, а ключевыми арендаторами таких проектов станут пункты выдачи, небольшие торговые точки, сетевые магазины и фермерские лавки».
