Инвесторы возвращаются в торговый сегмент
Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала ситуацию на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость и выявила ряд положительных изменений. Были рассмотрены ключевые показатели за период первого полугодия 2021 года.
По итогам исследования общий объем инвестиций достиг 109,7 млрд рублей. Это на 17% больше, чем в 2020 году. В целом показатель приблизился к допандемийному результату, который составлял 116 млрд рублей за первое полугодие 2019 года. Крупнейшей инвестиционной сделкой в сегменте торговых объектов стали ТК «Гименей» и «Якиманка, 26», стоимость которой составила 6,3-6,5 млрд рублей.
Как сообщил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков, положительная динамика достигнута за счет ряда факторов: экономическое восстановление, оживление рынка и крупные сделки в активных сегментах. Инвесторы в целом настроены позитивно, что позволяет прогнозировать высокую активность до конца 2021 года – объем инвестиций может достигнуть 250-270 млрд рублей.
В то же время, была зафиксирована рекордно низкая доля иностранных инвесторов. Показатель составил 2,3%. Изменения спровоцированы пандемийными ограничениями и волатильностью национальной валюты. Ожидается, что в ближайшие годы ведущие позиции на российском рынке инвестиций будут занимать локальные игроки, а доля вложений зарубежных инвесторов не выйдет за границы 10%.
Подробная информация в статье.
