«Глобус» инвестирует 9 млрд рублей в строительство подмосковного ритейл-парка «Пушкино»
ООО «ГИПЕРГЛОБУС» (российское подразделение немецкого холдинга Globus, развивает сеть продуктовых гипермаркетов «Глобус») продолжает строительство ритейл-парка в подмосковном городе Пушкино. Это один из самых масштабных проектов Globus: ранее ни в России, ни в Германии, ни в Чехии, где также представлены магазины сети, проектов подобного масштаба Globus не реализовывал. Компания планирует инвестировать в развитие проекта порядка 9 млрд рублей. Предполагаемые сроки реализации: 2015 – 2020 гг.
Проект в Пушкино реализуется на площади землевладения свыше 82 гектаров, примерно половину из которых компания в конечном итоге оставит за собой, а вторую половину предоставит для строительства прочим инвесторам. На этой территории в ноябре 2015 года торговая сеть «Глобус» уже распахнула двери своего 11-го российского гипермаркета, а в будущем здесь появятся прочие торговые объекты и собственный производственно-логистический центр «Глобус».
Участок, выделяемый под ритейл-парк, составит площадь более 30 га. Оставшаяся территория (около 50 га) предназначена под строительство производственно-логистического центра, дорог, развязок и объектов инженерной инфраструктуры. Общая площадь застройки объектов ритейл-парка – более 120 000 кв. метров.
«Первый опыт в реализации ритейл-парков компания «ГИПЕРГЛОБУС» получила 9 лет назад – в подмосковном Климовске, – рассказывает руководитель девелопмента сети гипермаркетов «Глобус» Михаил Мартыненко. – Мы построили там свой гипермаркет, а оставшиеся «излишки» земельного участка и созданную нами транспортную и инженерную инфраструктуру предоставили для размещения объектов компаний «Леруа Мерлен», «Норавто» и автозаправочного комплекса BP. В результате такого соседства вырос товарооборот нашего климовского гипермаркета, были частично компенсированы понесенные нами затраты на строительство инженерных сетей и дорог, а зона охвата покупателей существенно расширилась. Мы провели глубокий маркетинговый анализ, просчитали финансовую модель, оценили все преимущества и риски подобных проектов и в конечном итоге решили развивать направление ленд-девелопмента в нашей компании».
В итоге, компания «ГИПЕРГЛОБУС» инициировала и реализовала строительство еще шести ритейл-парков: в Рязани, Твери, Ярославле, Красногорске, Туле и Электростали.
«Пушкино» – восьмой и пока самый масштабный проект «Глобус» в направлении ленд-девелопмента.
