Еще пять крупных ритейлеров отказались от открытия новых магазинов
«Азбука вкуса», «Вкусвилл», «Перекресток», «М.Видео-Эльдорадо» и Inventive Retail Group не будут запускать новые торговые точки. Продуктовые ритейлеры реоргазинуют команды, которые отвечали за создание новых направлений.
Такие меры компании вынуждены принять из-за роста цен на товары и разрыва логистических цепочек.
В компании X5 Group рассказали, что отдел развития сети «Перекресток», в который входят свыше 100 человек, будет переформирован: некоторые сотрудники займутся другими актуальными для группы направлениями. По некоторым данным, региональная команда развития сети «Перекресток» вообще расформирована. Однако в ГК эту информацию не подтверждают: «Компания приостановила до конца апреля программы открытия и реконструкции магазинов для пересмотра капитальных инвестиций на 2022 год».
Сеть магазинов продуктов для здорового питания «Вкусвилл» временно прекратила развитие некоторых проектов, отдав предпочтение направлениям с краткосрочным результатом. В компании сообщили, что сотрудники «замороженных» проектов будут заниматься другими задачами.
Новые проекты также приостановлены и в сети «Азбука вкуса»: «Мы незначительно сокращаем открытие новых точек, поэтому на персонале это не отразилось». Однако в компании продолжат развитие проектов, которые уже были практически готовы к запуску.
Также, по некоторым данным, «М.Видео-Эльдорадо» и Inventive Retail Group (управляет фирменной розницей re:Store, Samsung и др.) отказались от открытия новых магазинов. В «М.Видео-Эльдорадо» сообщили, что ведут переговоры с собственниками помещений по пересмотру ставок аренды.
Михаил Бурмистров, генеральный директор «Infoline-Аналитики», отмечает, что в связи с кризисом многие компании меняют программы по обновлению действующих объектов и сводят к минимуму вложения в запуск новых: «Пауза в развитии выглядит сейчас обоснованно — через несколько месяцев арендные ставки снизятся, количество доступных объектов вырастет». По мнению эксперта, некоторые региональные сети начнут испытывать проблемы, а федеральные сети, воспользовавшись моментом, смогут получить освободившиеся крупные лоты объектов недвижимости. Также Михаил Бурмистров ожидает серии локальных сделок M&A со стороны крупнейших ритейлеров.
Марина Малахатько, глава департамента ритейла CBRE, считает, что переломным моментом на рынке торговой недвижимости станет июнь 2022 года: «Если геополитическая обстановка продолжит обостряться, зарубежные ритейлеры не смогут наладить логистику и организовать движение денежных средств со своими головными офисами. Тогда они начнут сокращать присутствие или окончательно уйдут из страны». Это, по мнению эксперта, приведет к освобождению до 40% торговых площадей.
Напомним, ранее некоторые ритейлеры уже заявили о приостановке запуска новых проектов в 2022 году.
