DNA Realty заполняет ТЦ FOR YOU
Консультанты компании DNA Realty чуть более чем за полгода сотрудничества сдали в аренду более 400 кв. метров торговых площадей в ТЦ FOR YOU, который расположен на Варшавском шоссе возле станции метро «Нагатинская». Среди арендаторов, которые открылись или готовятся к открытию в ТЦ, как сетевые так и частные операторы.
На первом этаже ТЦ открылся сетевой магазин женской одежды «Мода Микс», на втором этаже уже работают сетевой супермаркет спортивного питания и товаров для спорта Do4a.com, магазины женской одежды и белья F-People и Lingerie by Vi, магазин мужской и женской одежды Broadway, а к открытию готовятся магазин оригинальной одежды Mother Russia и сетевой магазин товаров для пекарей и кондитеров Sweet House.
Брокером и консультантом всех этих сделок, представлявшим интересы собственников торгового центра, выступила консалтинговая компания DNA Realty.
Торговый центр FOR YOU площадью около 7 000 был открыт в 2015 году. Якорными арендаторами торгового центра выступают супермаркет «Перекресток», ресторан KFC, магазин кухонь Zetta, кофейня «Шоколадница», магазин косметики Parfume, аптека «Ригла», салоны связи «Мегафон» и МТС и другие арендаторы. Заполняемость торгового центра на текущий момент превышает 80%, а в аренду сдаются последние свободные помещения.
«Торговый центр FOR YOU расположен в одной минуте пешком от обоих выходов из станции метро «Нагатинская» и ж/д платформы «Нижние Котлы», на вечерней стороне Варшавского шоссе, однако сейчас ТЦ недооценен среди операторов ритейла, поэтому площади в такой интересной локации можно арендовать по очень комфортным ставкам аренды, но это — временное явление», — уверен генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых.
По его словам, торговый центр был открыт в самый тяжелый для московского рынка торговых центров 2015 года, но динамика заполняемости торгового центра в 2017 году очень хорошая. «Сейчас первый этаж торгового центра заполнен на 99% (к аренде предлагает два «острова»), а на втором этаже осталось лишь несколько свободных помещений, по многим из которых уже ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, поэтому у ритейлеров остается не так много времени, чтобы занять площади в перспективной и развивающейся локации. Мы ожидаем, что к концу года в ТЦ практически не останется свободных помещений, а на первый этаж даже сформируется лист ожидания», – комментирует Антон Белых.
Как отмечают консультанты компании DNA Realty, малые ТЦ у метро сейчас востребованы среди покупателей, так как люди не хотят ездить в большие моллы, чтобы не потратить слишком много денег, а небольшие объекты с хорошим расположением и составом операторов клиенты посещают с целью купить определенные товары или услуги, которые действительно им необходимы.
Консалтинговая компания DNA Realty основана в 2012 году и специализируется на сдаче в аренду и продаже торговых помещений в Москве и Московской области. Среди постоянных клиентов компании крупные продуктовые сети «Я Любимый», «Пятерочка», «ДА!», аптеки Горздрав, «Столички», «Радуга» и «Здоров.ру», магазины косметики «ЭЛИЗЭ», салоны сотовой связи «Мегафон» и МТС, рестораны KFC и Pizza Hut, обувные магазины L'Обувь и «МОНРО», магазины товаров фиксированных цен FIX Price и «Заодно», розничные банки «Альфа-Банк» и «Ренессанс Кредит», ломбарды «Победа» и «Залог Успеха», ортопедические салоны «ОРТЕКА» и «Ладомед», садовые центры «Дарвин» и десятки других федеральных ритейлеров. За время своего существования брокеры DNA Realty реализовали более 50 000 кв.м торговых помещений формата street-retail, площадей в торговых центрах и земельных участков под строительство торговых зданий. База компании насчитывает более 150 000 кв.м торговых площадей во всем Московском регионе, все помещения предлагаются арендаторам и покупателям без комиссионных сборов и любых дополнительных платежей.
