Арендные ставки на торговые объекты в Омске выросли на 11%
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за 2023 год арендные ставки на торговые объекты в Омске выросли на 11%. Также увеличилась и средняя цена по объектам, предлагаемым к продаже в городе, что сопоставимо с результатами 2013 года.
На помещения площадью до 100 кв. метров ставки аренды выросли на 27%, на торговые объекты площадью 100-200 кв. метров - на 11% (за три квартала), на объекты 200-600 кв. метров - на 15%.
Рынок торговых помещений стал лидером по величине прироста цен предложения, обогнав офисный и производственно-складской сегменты рынка коммерческой недвижимости.
В компаниях отметили, что больше всего цены на торговые объекты выросли в Кировском и Октябрьском районах города - порядка 17%. А в Ленинском и Советском районах прирост составил лишь 7-8%.
Евгений Бурденюк, директор компании «Отелит», рассказал: «Центральный район в плане цен продажи торговых площадей находится «в серединке». За год цены предложения в нем выросли на 12%. Впрочем, для района с самыми высокими ценами это тоже немало».
Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics, прокомментировала: «Наиболее существенно в IV квартале 2023 года по отношению к IV кварталу 2022 года выросли ставки аренды по магазинам, расположенным в пригороде. Из городских районов, как и на рынке продажи, сильную динамику показали Кировский и Октябрьский районы – приросты на уровне 18-20% за год».
Напомним, ранее эксперты «Отелит» и RID Analytics оценили рынок торговой недвижимости Томска, Новосибирска и Красноярска.
*Фото: Авиасейлс
