О ТЦ Голден Парк, Новосибирск (Новосибирская обл)

Концепция ТРК
Современный торгово-развлекательный комплекс, в котором можно совершать покупки и приятно проводить время всей семьёй или с друзьями. Для этого под одной крышей объединены магазины и способы проведения досуга, соответствующие современному уровню отдыха и шопинга: бутики, магазины подарков, парфюмерии, предметов домашнего обихода, техники и электроники, гипермаркет площадью 7 400 кв. м, детская игровая площадка, зона фудкорта, кафе и ресторан. 

Планировка здания

Планировка разработана с учётом мирового опыта – в ТРК нет тупиков, что обеспечивает хорошую видимость всех магазинов. Здание имеет большую площадь остекления. На главном фасаде использован витраж, который обеспечивает посетителям фудкорта панорамный вид города. Интерьер ТРК отличается насыщенностью деталями. Остеклённые витрины магазинов, отделка колонн, лифтов, поручней, эскалаторов подчёркивают современность здания. Интересным решением можно назвать оформление стен вензелями в фирменном стиле ТРК. Для придания оригинальности зона фуд-корта оформлена гибким неоном красного и синего цвета, что, безусловно, будет радовать детей. 

Архитектура и дизайн

Современный облик здания в комплексе с изысканным интерьером. 3-х этажное здание ТРК имеет форму прямоугольной трапеции с выступающим полукругом на главном фасаде, спроектировано по типу «открытое пространство» (shell and core) и решено в трех уровнях, учитывая существующий рельеф, главными выходами ориентировано на улицу Курчатова. 

Благоустройство прилегающей территории

Асфальтированные въезды на территорию торгово-развлекательного комплекса решены с ул. Курчатова, перед главным входом в здание расположены благоустроенная площадь (входная зона) для посетителей, газоны, декоративные фонари наружного освещения. На территории, прилегающей к комплексу, в срезе рельефа находится трёхуровневая открытая автостоянка на 170 м/м, по периметру на всех уровнях предусматриваются дополнительные площадки для стоянки легкового автотранспорта более чем на 630 м/м, в том числе 35 м/м для маломобильных групп населения. 

Основные участники проекта
Собственник 
ООО «ГОЛДЕН ЭСТЕЙТ» 

Инвестор 
«Народный Банк Казахстана» 

Архитектор 
Джулио Барателли 

Генеральный проектировщик 
ОАО «СИАСК» 

Консультант по недвижимости 
ООО «Джонс Лэнг Ла Саль» 

Управляющая компания 
ООО «УСПЕХ – НЕДВИЖИМОСТЬ» 

Генеральный подрядчик 
ЗАО «СиНэт – КОНСАЛТИНГ» 

Финансовые показатели проекта

Суммарный объём инвестиций в строительство, включая затраты на приобретение земли, проектирование и оформление разрешительной документации, строительные затраты: $ 49 млн. Предполагаемые сроки окупаемости (прямой метод расчёта окупаемости с учётом всех инвестиций в проект): 7 – 10 лет 

Торговый центр «Голден парк» – как центр жизни района

Торговый центр является центром притяжения покупателей из микрорайонов «Снегири», «Родники», «Юбилейный», нацеленных на широкий выбор товаров повседневного спроса и удобство покупок в нем. 

Политика «Голден Парка» в отношении арендаторов:

Гибкая ценовая политика
Рекламная поддержка
Индивидуальный подход к каждому арендатору
Маркетинговые мероприятия, направленные на привлечение целевой аудитории