Торгово-развлекательный центр Forum расположен в историческом центре города, на пересечении улиц Ленина и Советская. Рядом с самым популярным пешеходным бульваром Улан-Удэ, между Театральной площадью и площадью Советов. В окружении расположены значимые административные здания столицы республики Бурятия.

Трехэтажный торговый центр наполнят качественным составом арендаторов. В торговой галерее первой очереди - 85 магазинов. На первом этаже разместятся магазины косметики и парфюмерии, аксессуаров, ювелирных изделий и сувениров, а также салоны сотовой связи. Второй этаж займут fashion-бренды, третий - заведения общественного питания (кофейня, фудкорт и ресторан с летней террасой), а также детские магазины. 

Общая площадь проекта – 58 500 кв. м, арендная – 31 900 кв. м.  Строительство первой очереди (GBA  - 21 800 кв. м,  GLA - 10 200 кв. м) завершают в этом году, вторую (GBA - 36 551 кв. м, GLA - 20 959 кв. м) планируют к открытию в 2018.

Основной пул второй очереди проекта составят крупные «якорные» арендаторы, среди которых известные российские и международные fashion ритейлеры, многозальный кинотеатр, продуктовый супермаркет, детский развлекательный центр. Объект будет оборудован подземным паркингом и наземной парковкой.