Федеральная сеть дискаунтреров "Доброцен"

Города, регионы

Адыгея Респ,
Астраханская обл,
Волгоградская обл,
Краснодарский край,
Крым Респ,
Ростовская обл,
Ставропольский край

Вид деятельности

Продукты питания

Площадь искомых помещений

от 750 до 2 500 м²

Стоимость аренды

от 3 200 до 12 000 руб. в год

Финальная цена

Нет

Требования к арендуемому помещению

Требования, которым должно соответствовать арендуемое помещение: Фасад арендуемого здания должен быть выполнен в едином цвете, без видимых дефектов. Помещение обеспечено электроснабжением (мощностью не менее 50 кВт) с предоставлением электросчетчика в Помещении; Высота потолков в нижней точке не менее 4,5 м. Наличие запасного выхода из Помещения в соответствии с противопожарными нормами. Вентиляция В торговом зале применяется принудительная приточно-вытяжная система вентиляции. Наружные приточные и вытяжные клапана оборудовать жалюзийными решетками, приточный дефлектор с сеткой от насекомых. На зимний период вентиляция торгового зала отключается. Отопление и кондиционирование. Помещение обеспечено теплоснабжением и системой кондиционирования (при необходимости) для обеспечения температуры в помещениях не ниже 18°С и не выше 24 °С. Освещение в помещении мощностью 700 Лк на отметке +0,8м от пола. Светодиодные светильники с заменяемыми лампами (лентами) устанавливаются в проходах вдоль расстановки товара на потолке, но не выше 4,5 м от уровня пола. Типы светильников: а) 100Вт, 230В, 5000К, 10500Лм, 105лм/Вт, IP65, б) ССВ-2х20W-1200 6500К (в комплекте с LED лампами G13) 40Вт, IP20, в) панель универсальная «Армстронг», призма 36Вт, 3300Лм, 6500К, 595х595х19мм. Освещение фасада здания, входной группы и парковки светодиодными прожекторами (тип прожектора СДО-8 30Вт 230В 6500К 2850Лм IP65). Подведен кабель освещения ВВГ 3*2.5 в согласованные с Арендатором места размещения рекламных вывесок и баннеров (для их освещения). Торговый зал По всем помещениям необходимо обустроить: Антипылевые полы - ровные, единого уровня. Покрытие должно выдерживать нагрузку: динамическую не менее 2,5 т., статическую не менее 3т на 1 м2, гарантия на покрытие составляет не менее 5 лет. На весь период гарантии, обеспечивать ремонт полов своими силами и за свой счет; Потолок, стены, колонны внутри помещения окрашены краской светлых тонов; Наличие электро-точки (подведенного кабеля 5*6) в месте подключения холодильной установки мощностью 20кВт и напряжением 380 В, с установленным рубильником (автоматом); Тамбур при входе покупателей должен быть оборудован навесом-козырьком, в тамбуре установлена электрическая тепловая завеса 380 В, 6 кВт, кроме ЮФО, Крыма, южного Казахстана, Армении, Кыргызстана. Приемный пандус размером 4*4м с освещением и единым уровнем пола, как в зоне приемки, с установленным навесом-козырьком, перекрывающим всю площадь пандуса со скатом, высотой не менее 4,5м в нижней точке каркаса навеса (под постановку фуры); В зоне приемки товара установлены прожекторы на конструкцию навеса/стену здания на отметке +4,0-4,5м мощностью 100 Лк, дополнительный прожектор на отметке +3 м для освещения рабочего пространства в полуприцепе. В зоне приемки товара установлены преимущественно распашные беспорожные ворота 2,0-2,5х2,5-3м (ШхВ). Над воротами внутри установлена электрическая тепловая завеса 6кВт, 380В с ограничением режима работы через таймер ТЭ-15. Отделить зону приемки товара от Торгового зала при помощи монтажа перегородки до потолка (из ГВЛ или профлиста); Оборудован туалет с умывальником; осуществлен подвод канализации, а также холодной и горячей воды к туалету, раковине и мойкам в зоне фасовок, помещению инвентаря; возможно использование электрического бойлера на 30 литров. Арендуемое помещение должно быть отделено от помещений других арендаторов и мест общего пользования перегородкой от пола до потолка, препятствующей проникновению и свободному доступу к товару; при высоте потолка 6 и более метров – высота глухой перегородки 3,5 м, далее до 5 метров – металлическая сетка рабица; Пожарная сигнализация Монтаж пожарной сигнализации в арендуемом помещении должен быть выполнен сертифицированной специализированной организацией после обустройства подсобных помещений и зоны приемки товара; Парковочные места на 40 автомобилей размером 3х5 метров каждое. Покрытие на всей прилегающей к зданию территории должно быть ровным, прочным и способным выдерживать транспортные нагрузки. Рекомендуется использовать асфальт, бетон или полимерные покрытия. Важно, чтобы поверхность была без ям, выбоин и других дефектов. В зимнее время покрытие должно быть расчищено от снега.

Опубликовано

10.07.2024 г.