Федеральная сеть дискаунтреров "Доброцен"

Города, регионы

г. Адыгея (Агинский Бурятский АО)

Астраханская обл,
Волгоградская обл,
Краснодарский край,
Крым Респ,
Ростовская обл,
Ставропольский край

Вид деятельности

Продукты питания

Площадь искомых помещений

от 750 до 2 500 м²

Стоимость аренды

от 3 200 до 12 000 руб. в год

Финальная цена

Нет

Требования к арендуемому помещению

Требования, которым должно соответствовать арендуемое помещение: Фасад арендуемого здания должен быть выполнен в едином цвете, без видимых дефектов. Помещение обеспечено электроснабжением (мощностью не менее 50 кВт) с предоставлением электросчетчика в Помещении; Высота потолков в нижней точке не менее 4,5 м. Наличие запасного выхода из Помещения в соответствии с противопожарными нормами. Вентиляция В торговом зале применяется принудительная приточно-вытяжная система вентиляции. Наружные приточные и вытяжные клапана оборудовать жалюзийными решетками, приточный дефлектор с сеткой от насекомых. На зимний период вентиляция торгового зала отключается. Отопление и кондиционирование. Помещение обеспечено теплоснабжением и системой кондиционирования (при необходимости) для обеспечения температуры в помещениях не ниже 18°С и не выше 24 °С. Освещение в помещении мощностью 700 Лк на отметке +0,8м от пола. Светодиодные светильники с заменяемыми лампами (лентами) устанавливаются в проходах вдоль расстановки товара на потолке, но не выше 4,5 м от уровня пола. Типы светильников: а) 100Вт, 230В, 5000К, 10500Лм, 105лм/Вт, IP65, б) ССВ-2х20W-1200 6500К (в комплекте с LED лампами G13) 40Вт, IP20, в) панель универсальная «Армстронг», призма 36Вт, 3300Лм, 6500К, 595х595х19мм. Освещение фасада здания, входной группы и парковки светодиодными прожекторами (тип прожектора СДО-8 30Вт 230В 6500К 2850Лм IP65). Подведен кабель освещения ВВГ 3*2.5 в согласованные с Арендатором места размещения рекламных вывесок и баннеров (для их освещения). Торговый зал По всем помещениям необходимо обустроить: Антипылевые полы - ровные, единого уровня. Покрытие должно выдерживать нагрузку: динамическую не менее 2,5 т., статическую не менее 3т на 1 м2, гарантия на покрытие составляет не менее 5 лет. На весь период гарантии, обеспечивать ремонт полов своими силами и за свой счет; Потолок, стены, колонны внутри помещения окрашены краской светлых тонов; Наличие электро-точки (подведенного кабеля 5*6) в месте подключения холодильной установки мощностью 20кВт и напряжением 380 В, с установленным рубильником (автоматом); Тамбур при входе покупателей должен быть оборудован навесом-козырьком, в тамбуре установлена электрическая тепловая завеса 380 В, 6 кВт, кроме ЮФО, Крыма, южного Казахстана, Армении, Кыргызстана. Приемный пандус размером 4*4м с освещением и единым уровнем пола, как в зоне приемки, с установленным навесом-козырьком, перекрывающим всю площадь пандуса со скатом, высотой не менее 4,5м в нижней точке каркаса навеса (под постановку фуры); В зоне приемки товара установлены прожекторы на конструкцию навеса/стену здания на отметке +4,0-4,5м мощностью 100 Лк, дополнительный прожектор на отметке +3 м для освещения рабочего пространства в полуприцепе. В зоне приемки товара установлены преимущественно распашные беспорожные ворота 2,0-2,5х2,5-3м (ШхВ). Над воротами внутри установлена электрическая тепловая завеса 6кВт, 380В с ограничением режима работы через таймер ТЭ-15. Отделить зону приемки товара от Торгового зала при помощи монтажа перегородки до потолка (из ГВЛ или профлиста); Оборудован туалет с умывальником; осуществлен подвод канализации, а также холодной и горячей воды к туалету, раковине и мойкам в зоне фасовок, помещению инвентаря; возможно использование электрического бойлера на 30 литров. Арендуемое помещение должно быть отделено от помещений других арендаторов и мест общего пользования перегородкой от пола до потолка, препятствующей проникновению и свободному доступу к товару; при высоте потолка 6 и более метров – высота глухой перегородки 3,5 м, далее до 5 метров – металлическая сетка рабица; Пожарная сигнализация Монтаж пожарной сигнализации в арендуемом помещении должен быть выполнен сертифицированной специализированной организацией после обустройства подсобных помещений и зоны приемки товара; Парковочные места на 40 автомобилей размером 3х5 метров каждое. Покрытие на всей прилегающей к зданию территории должно быть ровным, прочным и способным выдерживать транспортные нагрузки. Рекомендуется использовать асфальт, бетон или полимерные покрытия. Важно, чтобы поверхность была без ям, выбоин и других дефектов. В зимнее время покрытие должно быть расчищено от снега.

Опубликовано

10.07.2024 г.