100549 - Г. ТВЕРЬ, ДЕРЕВНЯ ИЗВОРОТЕНЬ

Срочная продажа! Комплекс отдыха в 7 км от г. Тверь, вблизи д. Изворотень, в окружении сосновых лесов, рядом р. Ведемья.
Комплекс находится всего в 2 км до проектируемого обхода г. Тверь скоростной трассы М-11 "Нева" Москва - Санкт-Петербург.
Начальная цена 25 млн. руб.
Показы только два дня - 4 и 6 октября 2022 г.
Будет продан по цене лучшего предложения 10 октября 2022 г.
Площадь комплекса - 4 га. Природный ландшафт местности делает комплекс особенно привлекательным для любителей отдыха на природе, вдали от городской суеты.
Комплекс является излюбленным местом для отдыха VIP-персон, семей с детьми, проведения корпоративных мероприятий и свадебных торжеств. Принимает гостей 365 дней в году.
За годы работы комплекса сформировалась база постоянных клиентов.
На территории расположены коттеджи из оцилиндрованного бревна 3-х категорий комфортности ("Полулюкс", "Люкс", "Делюкс", "Апартамент") и беседки, оборудованные деревянной мебелью, площадки для тенниса TENNISIT, бадминтона и волейбола, беседка со столом для настольного тенниса.
В комплексе регулярно проходят торжественные мероприятия, свадьбы, а банкетный зал на 150 мест признан лучшим местом для проведения свадеб в Твери.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА:
Территория комплекса является перспективной с точки зрения развития и застройки:
- глемпинга и кемпинга;
- возведение шатра для проведения свадебных торжеств;
- строительство коттеджа большей вместимости;
- оборудование веревочного парка.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Прогнозируемая выручка - от 13,3 млн. р. в год за счет аренды домов, коттеджей, апартаментов, банкетного зала.
Инвестиции в туристическую сферу Тверской области - перспективное направление развития бизнеса!
НЕДВИЖИМОСТЬ КОМПЛЕКСА:
- 7 коттеджей площадью 34 м2 и 67 м2;
- 4 беседки - 18 м2, 34 м2, 45 м2, 48 м2;
- банкетный зал - 234 м2;
- столовая - 433 м2;
- банный комплекс - 127 м2 (чайная, каминная комнаты, бассейн, душевые комнаты);
- бар с бильярдным столом, караоке и мангалом;
- дом для персонала, сторожка, хозяйственные постройки.
Общая площадь капитальных строений комплекса 1369 м2.
В комплексе отдыха работает постоянный состав сотрудников, что позволяет не вовлекать собственника в решение текущих вопросов функционирования.
КОММУНИКАЦИИ:
- вода – скважина с системой водоочистки;
- канализация - септик;
- электричество – 150 КВт;
- отопление – газовое;
- интернет.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Тверь - 7 км (15 минут);
Москва - 142 км (1,5 часа).
Позвоните по телефону, чтобы запросить дополнительные презентационные материалы и документацию на объект.
Запишитесь на просмотр объекта![#4105504#]