Продажа
Отдельно стоящее здание
123990 - Г. СОЧИ, ЛЕНИНА УЛИЦА, Д.221/8
Краснодарский край
Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок – федеральная трасса А147) от собственника
Предлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город...
120 (+1)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
123990
Дата размещения
09.06.2026
Город
Сочи
Адрес
Ленина улица, д.221/8
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
Не указано
Размер площади (м2)
76.6
Цена за помещение
19 500 000 руб.
О помещении
Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок – федеральная трасса А147) от собственника
Предлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23.
Характеристики:
Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.).
Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли.
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа.
Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала.
Первая линия - федеральная трасса А147.
Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке.
Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника.
Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы.
Возможен торг при быстром выходе на сделку.[#8192948#]
Предлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23.
Характеристики:
Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.).
Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли.
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа.
Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала.
Первая линия - федеральная трасса А147.
Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке.
Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника.
Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы.
Возможен торг при быстром выходе на сделку.[#8192948#]
Где находится
Контакты
Имя
Сергей
Телефон
+79681463367
E-mail
artur90x@mail.ru
Под параметры Вашего помещения подходит 125 ритейлеров
Вид деятельности: Кафе, ресторан
Ценовая категория:
- Средний
Площадь искомых помещений:
от 45 до 150 м²
Города присутствия:
Сочи и ещё 4
Объявления из этого региона
Новости и пресса
18.06.2026
«Кофелайк» вложит 150 млн рублей в запуск 110 кофеен до конца 2026 года
Новые кофейни появятся в Чебоксарах, Владимире, Саратове, Нижнем Новгороде, Ижевске, Тольятти, Воронеже, Комсомольске-на-Амуре, Тюмени, Набережных Челнах, Череповце, Костроме, Калининграде, Угличе, Бийске, Новосибирске и Красноярске [...]
