104894 - Г. МОСКВА, УСАЧЁВА УЛИЦА, Д.ВЛД11К3

Продается помещение свободного назначения с арендатором под чистовую отделку площадью 365,6 кв. м + в проекте премиум-класса Садовые Кварталы в Хамовниках. Это единственное свободное помещение на первой линии улицы Усачева.

Помещение расположено в историческом малоэтажном корпусе 3.9 на 1 этаже, имеет 3 отдельных входа - один с улицы Усачева, два входа - с внутреннего двора. Панорамная витрина длиной 21 метр смотрит в зеленую территорию квартала, вход на территорию без пропусков.

Есть возможность установить вывеску на фасаде.

Предусмотрена электрическая мощность 73,1 кВт.



Под помещением располагается технический этаж помещение подойдет под клинику/медицинский центр.

Помимо размещения собственного офиса/торгового помещения, можно разделить помещение на несколько частей для сдачи в аренду.



Садовые Кварталы - самый масштабный элитный жилой комплекс в сердце Хамовников. Состоит из 33 домов, объединенных в 4 квартала, полностью сдан и заселен.

В комплексе 1307 квартир, более 4000 жителей.

Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ежедневно вдоль улицы Усачева проезжает более 10000 машин, проходит 5000 человек.

Вдоль улицы расположена городская парковка, возможно приобретение машино-мест в подземном паркинге ЖК.



Основные преимущества:

- 1 линия улицы Усачева

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик

- Высота потолка 3,5м

- Панорамные витрины длиной 21м

- 3 отдельных входа

- 4 мокрых точки

- Мощность 73,1 кВт



Девелопер проекта Sminex-Интеко, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для работы и жизни.[#5036025#]