98517 - Г. ЛОМОНОСОВ, НЕКРАСОВА УЛИЦА, Д.12 ЛИТЕРА А

Код лота: 62C46C9-4001-489-1
Продажа з/у ИЖС в г. Ломоносов. Общая площадь з/у: 1 525 кв. м. Кадастровый номер: 78: 40: 0020441: 236. Собственность. Объект расположен в Ломоносовской районе Санкт-Петербурга, в г. Ломоносов, на первой линии домов ул. Некрасова. Окружение представлено смешанной застройкой (жилой, складской, коммунальной, хозяйственной, общественно-деловой) . В ближайшем окружение располагаются индивидуальные и многоквартирные жилые дома, объекты образования, гаражи и пр. Подъезд к объекту осуществляется со стороны ул. Некрасова, доступ не ограничен, территория не огорожена. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта «Новгородская ул. » располагается в 200 метрах от объекта, ж/д станция «Мартышкино» - около 400 м. Парковка возле объекта свободная. Категория земель земли населенных пунктов. Зонирование по ПЗЗ земельный участок находится в зоне 1ЖД зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами. Т1Ж1 жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 м2. Территория местоположения з/у является развитой в инженерном отношении зоной. Имеются все инженерные коммуникации. В северо-западной части з/у размещено техническое оборудование по подключению к газоснабжению. На земельном участке размещено деревянное нежилое здание 1966 года постройки, в неудовлетворительном состоянии, ранее использовалось как жилой дом (не является историческим и не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия) . Форма участка многоугольная, без существенных перепадов высот. Территория участка покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Транспортная доступность: - Станция метро «Проспект Ветеранов» - 28 км; - Морская ул. 500 м; - Ораниенбаумский пр-кт 2,56 км; - КАД 6,16 км. Варианты наилучшего использования: снос существующего здания и строительство индивидуального жилого дома.[#3946660#]