106198 - Г. БАРНАУЛ, 42 КРАСНОЗНАМЕННОЙ БРИГАДЫ УЛИЦА, Д.79

Собственник. Продам готовый арендный бизнес с возможностью масштабирования
Состав:
1. Здание площадью 80кв
2. Здание площадью 80кв
3. Земельный участок 7.5 соток
4. Управляющая (удаленно)
5. Горничная
6. Система поиска, привлечения и удержания клиентов
7. Скрипты и регламенты по всем бизнес процессам
Коммуникации - газ, охрана, пожарка, теплый пол, интернет , камеры, резервный электрокотел
Исполнение стен - бетонный кирпич - гарантия 50 лет, в основе фундамента бетон марки 500
Суть бизнеса - это почасовая сдача в аренду помещений для проведения мероприятий, праздников , корпоративов , дней рождения и т.д.
Доходы и расходы
Занимаемся бизнесом уже 2 года , поэтому накопилась статистика по доходности
Среднемесячный доход по году
194 980 рублей
(предоставим отчеты в 1с)
Среднемесячный расход по году
41 540 рублей
(предоставим отчеты в 1с)
Чистая прибыль в месяц 153 440
Чистая прибыль в год 1 841 280
Срок окупаемости в районе 6 лет, что для арендной недвижимости является хорошим показателем. Для примера , сейчас квартира в Барнауле стоит 5-7 млн рублей , сдавать ее можно за 20 000 рублей , срок окупаемости более 20 лет!!!
С нашим объектом налаженными бизнес процессами вы заработаете 11 000 000 рублей за 6 лет, практически пассивно, на аренде недвижимости, с готовой системой привлечения клиентов и обученным персоналом. Также дополнительный рост стоимости объекта от года к году, потому что геополитика диктует рост цен на недвижимость
Умные люди сегодня вкладываются в доходную недвижимость
Возможности для масштабирования:
1. Заложен фундамент, коммуникации, выложена 1 из 4 стен для здания площадью 50кв м - дополнительная чистая доходность в год 900 000 рублей.
2. Вишенка на торте- полностью готовое здание со всеми коммуникациями, нужна только отделка (600-800 тыс) - дополнительная чистая доходность в год 900 000 рублей.
Таким образом, окупаемость проекта можно снизить до 4 лет, при дополнительным вложениях на ремонт уже готового помещения
Продажа по цене вложенных средств в связи с переездом. Все, что хотели заработать уже получили. Все чеки и смету по строительству предоставим
Убедительная просьба , звонит только при наличии реального интереса
Просмотр надо заранее согласовывать и только в будние дни, с четверга по воскресенье в 90% случаев заняты все объекты[#5579385#]