127266 - Г. БАЛАШИХА, ДМИТРИЕВА УЛИЦА, Д.12

Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализованный ГК «Гранель». Проект полностью введён в эксплуатацию и включает 15 жилых корпусов на 6 583 квартиры. Сегодня здесь проживает более 17 тыс. человек, формируя одну из крупнейших клиентских аудиторий для предприятий коммерческой инфраструктуры на востоке Московской области.
Комплекс расположен всего в 7 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, рядом с национальным парком «Лосиный Остров» и долиной реки Пехорки. Район активно развивается: рядом реализуется проект «Гранель Алексеевская Роща», благодаря которому численность жителей территории превысит 20 тыс. человек. Уже сегодня высокая плотность населения и сформировавшаяся жилая среда обеспечивают устойчивый спрос на товары и услуги.
Транспортная доступность
Комплекс имеет удобный выезд на Щёлковское шоссе, обеспечивающий быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. До станции метро «Щёлковская» можно добраться примерно за 15 минут. Развитая дорожная сеть и интенсивная жилая застройка формируют стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Коммерческий потенциал
Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов и подходят для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, предприятий сферы услуг, салонов красоты, образовательных проектов и офисов. Все помещения имеют отдельные входы, витринное остекление, необходимые инженерные коммуникации и ориентированы на обслуживание полностью сформировавшегося жилого района с высокой плотностью населения.
Окружение и инфраструктура
На территории комплекса работают три детских сада, общеобразовательная школа, благоустроенные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Дополнительным преимуществом является развитие прилегающей территории, включая новый жилой квартал «Гранель Алексеевская Роща», что способствует дальнейшему росту потребительского спроса и повышает коммерческую привлекательность локации для долгосрочного развития бизнеса.[#8717457#]