100956 - Г. БАЛАШИХА, ДЕРЕВНЯ ЧЕРНОЕ, ЧЕРНОРЕЧЕНСКАЯ УЛИЦА, Д.ВЛД73СТР1

Продается складской комплекс категории B+ от собственника с готовым арендным бизнесом.
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.
–ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
–Площадь земельного участка – 23 005 кв.м
–Общая площадь объектов недвижимости GBA - 13435,2 кв.м
–Аренднопригодная площадь обьектов GLA (кв.м) - 13380,5 кв.м
–Площадь складских помещений – 11 783,6 кв.м (8 отапливаемых ангара)
–Класс «В»
–Бетонный пол с антипылевым покрытием
–Нагрузка на пол 5 т/кв.м.
–Высота потолка 8 м.
–Разгрузочные доки оборудованны докшелтерами и доклевеллерами
–Система пожарной сигнализации
–Огороженная охраняемая территория
–Парковка для грузового и легкового транспорта
Коммуникации:
Электроэнергия 350 кВт
Водоснабжение скважина
Водоотведение септик
Отопление -две автономные котельные, мощность 652 кВт, вид топлива - газ
Складской комплекс решает проблему качественного хранения и оперативной доставки продукции на востоке Московской области. Он расположен в Никольско-Архангельском микрорайоне Балашихи всего в 2 км от МКАД. Организован удобный заезд с Горьковского шоссе.
В складском комплексе создана современная инфраструктура.
Складские помещения отвечают высоким требованиям комфорта.
Организована качественная система безопасности.
Обеспечена бесперебойная работа всех хозяйственных коммуникаций.
В стоимость продажи включен НДС
Продажа от собственника.[#4186656#]