9166 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ПЯТИЛЕТОК 13 КОПУС 1

<p>Сдается в аренду торговое помещение: площадь 120 метров (по свидетельству 116 метров, реально больше), одна несущая стена -которая очень удачно разделяет зал на 2 части торговую +подсобку, 70 % площади полезная! 2 сан.узла. Кафельная плитка на полу , 2 входа, 6 витринных окон. Высота потолков 4 метра. Мощность 18квт. (в теории возможно увеличение) К двери ведут примерно 3 ступени. Парковка, прямо у входа, место для наружной рекламы. Дом построен в 2007м году, на данный момент помещение используется как общепит. (Пироговый домик) Соседство с магазином &quot;Норман&quot; (за стеной ) алкоголь, . Так же рядом продуктовый магазин &quot;Магнит&quot;, одежда, кафе. Последнее использование &quot;общепит&quot;-сейчас не работает. В помещении хороший ремонт. В районе густая застройка, состоящая как из новых домов (последние 10 лет) так и из 80х лет постройки торговые объекты есть только на 1й линии домов Квартал на против очень плотно застраивается, от пр. Пятилеток до Коллонтай и Дальневосточного проспекта к сдаче подходит больше десятка жилых домов, часть из них (к примеру ЖК, Аврора) уже заселяются. Район очень динамично расширяется. Окна выходят на проспект (6 полос для движения c резделителем) Место идеально подходит для аптеки (в районе их меньше, чем возможно их ожидаемое количество), магазина бытовой техники, общепита. Причина продажи/ сдачи в аренду: собственник достиг пенсионного возраста цена аренды 150 000 рублей, цена продажи 18 000 000 рублей комиссия агентства 50 %</p>