84099 - Г. ЛУХОВИЦЫ, УЛ.ПУШКИНА, Д.125

Торгово-развлекательный центр «КАDO» в городе Луховицы Московской области. 130 км от Москвы. Торговый центр введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь ТРЦ 19,7 тыс. кв.м.
ТРЦ расположен на пересечении федеральной трассы М5 Урал и главной городской улицы , точный адрес: МО, г. Луховицы, ул.Пушкина, д.125. Город Луховицы небольшой, но перспективный для развития.
Численность населения в городе и районе составляет около 90 тыс. человек.
На летний период численность значительно увеличивается благодаря прибытию в район столичных "дачников".
ТРЦ КАDО является самым крупным Торговым центром в городе и ближайших населенных пунктах
и единственным Торговым центром в радиусе 25 км, имеющим полноценный гипермаркет и развлекательную зону: 3-х зальный кинотеатр, фитнес-центр, игровую зону.

Заполненность торгово-развлекательной зоны ТРЦ (-1,1,2,3,4 этажи) — 85%,
офисно-складская зона (4 этаж) — 98 %.
Парковка по периметру ТРЦ — 300 м/м.
В ТРЦ 3 входные группы.
Проходимость 4,2 — 8,5 тыс. чел. в сутки.
Сдается помещение на 3-м этаже ТРЦ КАDО (г.Луховицы). Помещения выделены путем реконструкции этажа. Требуется отделка под индивидуальное размещение Арендатора с установкой входной группы . Помещения оснащены системой отопления, приточно-вытяжной вентиляцией, датчиками пожарной и охранной сигнализации, электричеством до распределительного щитка, системой дополнительного кондиционирования. Пол - плитка разномастная без видимых повреждений и сколов. Потолок открытый окрашен в черный цвет с проходящими по нему коммуникациями. Высота потолка до плиты перекрытия 4 метра. Есть подвод воды и канализации. Обустроен коридор для дополнительного эвакуационного выхода из помещения на улицу. Панорамные окна над центральной входной группой в трц.
Подъем на этаж по эскалаторам и на грузопассажирском лифте.
Погрузо-разгрузочные работы осуществляются с помощью грузового лифта в нерабочее время ТРЦ.
Рядом с предлагаемым помещение расположены трафикообразующие якорные арендаторы: магазины "ДЕТСКИЙ МИР" и "Гипер KARI", 3-х зальный кинотеатр "Silver Cinema", игровые аппараты и бильярдные столы, вход в фитнесс-центр "Мираж".
Предпочтение по размещению: непродовольственный магазин (товары для дома, обувь, мебель и декор), общепит или игровая зона.
Рекламное место на фасаде здания (световые буквы), брендирование колонны в атриуме 1-2 этажа, трансляция аудио роликов на радио в Трц.