829 - Г. КРАСНОДАР, Г.ТУАПСЕ УЛ.ТАМАНСКАЯ,18

Предлогаем к аренде торговый центр в г.Туапсе по ул.Таманской,18 Описание объекта 1.Город и численность населения: Туапсе – 70 000 человек, Туапсинского района – около 78 000. 2.Месторасположение объекта: ул. Таманская, 18 (торговая площадь) в г. Туапсе Краснодарского края Объект расположен в центральной части города Туапсе, микрорайон Приморье. Рядом расположены: сетевой магазин «МАГНИТ» в 20 метрах и в 300 метрах, кинотеатр «Садко» в 50 метрах, игровая площадка в 10 метрах, «Сбербанк России» в 50 метрах. Расстояние объекта от федеральной трассы М-27 « Джубга-Сочи» 900 метров, до города Сочи – 115 км, до города Краснодара – 160 км, до города Новороссийск – 180 км. 3.Линия домов: многоэтажные дома, индивидуальное жилищное строительство в большом количестве не представлено. 4. Наличие градообразующих предприятий в городе: Туапсинский морской торговый порт, Туапсинский судоремонтный завод, нефтеперерабатывающий завод ОАО НК-Роснефть, Туапсинский винзавод, Цементный завод, Еврохим, Мясокомбинат «Трес», Строительная компания «СВ- Сатурн», нефтебаза ОАО Транснефть, строительная компания «Рокада». 5.Краткое описание объекта недвижимого имущества – общая площадь 2 этажей 2089 кв.м: первый этаж офисно – складские помещения площадью 870 кв.м ( в настоящий момент перегородки снесены, произошло увеличение площади),второй этаж – торговый зал – 1000 кв.м, подвал – 291.2 кв.м. Большой дебаркадер ( с тыльной стороны), парковка на 50 машиномест, разгрузочная площадка. Объект находится в стадии реконструкции (наружные отделочные работы выполнены на 80%, стадия внутренней отделки 20%). Все коммуникации. Собственник объекта недвижимости ООО «ЛПС». Генеральный директор Таранов Владимир Владимирович. 6. Сетевые магазины, расположенные на территории города Туапсе: ЗАО «Тандер» - магазины « Магнит» - 8; Сетевые магазины «Санги-Стиль» - 4; Сетевые магазины «Евросеть» - 4; Сетевые магазины «DIXIS» - 2; Сетевые магазины «Связной» -1; Сетевые магазины «Бета-Линк» - 3; Сетевой магазин «Эльдорадо» - 1, торговая площадь 890 кв.м, ул. Гагарина, торгово-вещевой центр 4 этаж; Сетевой магазин «Эксперт» - ул. Набережная, промышленная зона, зал- 400 кв.м.- франчайзи; Сетевой магазин «Высшая Лига». 7.Ориентировочная стоимость квадратного метра права аренды по городу Туапсе – 16-40 евро/кв.м. Предложение 16 евро/кв.м (700 рублей/кв.м).