Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Всё для Вашего успешного запуска бизнеса. Интенсивный пешеходный трафик, автомобильные потоки, рядом выход из метро и остановки наземного транспорта. Прекрасная видимость и доступность. Крупный сформированный деловой район с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами.<br />
Завершаем работы по отделке входной группы и лестничного марша. <br />
Наше предложение высоколиквидное в этой локации. <br />
<br />
Адрес: <br />
Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком). <br />
<br />
Расположение: <br />
объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол. <br />
Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). <br />
Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве. <br />
<br />
Проходимость: <br />
18 355 человек/день. <br />
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. <br />
<br />
Техническое обустройство объекта: <br />
выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. <br />
<br />
Место под вывеску: <br />
по согласованию места на фасаде и в витринных окнах. <br />
<br />
Сдаваемая площадь: <br />
11,5 м2. <br />
<br />
Назначение помещения: <br />
• Ремонт обуви<br />
<br />
Арендная ставка: <br />
55 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 40 000 рублей<br />
Цена залога: 55 000 рублей<br />
Дополнительные платежи: <br />
• эксплуатационный сбор 1 000 рублей;<br />
• коммунальные услуги по счётчику.<br />
Условия подписания договора: <br />
оплачивается первый и последний месяц.<br />
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.<br />