Продажи коммерческих помещений в новостройках Москвы за год сократились вдвое
По данным bnMAP.pro, в июле 2026 года продажи коммерческих помещений и помещений свободного назначения (ПСН) в московских новостройках снизились вдвое по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года - до 100 сделок.
При этом предложение в сегменте за год увеличилось на 12,5%. За июль объем экспозиции, напротив, сократился до 1,8 тыс лотов (-5,3%).
В сегменте кладовых и келлеров спрос за месяц вырос на 28,6%. Одновременно предложение сократилось до 10,8 тыс лотов (-3,6%).
На рынке машино-мест в июле было зарегистрировано около 900 сделок. Это на 10% меньше результата июня и на 18,2% ниже показателя июля 2025 года. Объем предложения за месяц увеличился на 1,2%, за год - на 2,4%, достигнув 17,2 тыс. лотов.
Всего в московских новостройках в июле реализовали 1,9 тыс нежилых помещений. По сравнению с июнем показатель вырос на 5,6%, однако в годовом выражении продажи сократились на 17,4%.
Сергей Шашурин, директор компании «Расцветай Столица», рассказал: «Действительно, в июле текущего года продажи коммерческих помещений и помещений свободного назначения в московских новостройках сократились вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но мы рассматриваем эту динамику в контексте общей коррекции рынка, на что указывают и отраслевые эксперты: по их единодушному мнению, рынок закономерно вступил в фазу балансировки после пиковых значений 2024-2025 годов. Однако было бы неверно сводить причины лишь к циклическим факторам. Ключевые системные причины снижения инвестиционной активности лежат в макроэкономической плоскости. Общая негативная макроэкономическая ситуация в стране, отток капитала, отсутствие иностранных инвесторов, скепсис в отношении вложений в российскую недвижимость, возрастающие геополитические риски и прочие риски, - все это формирует устойчивый тренд на снижение спроса».
*Расчеты bnMAP.pro основаны на дате регистрации первичной сделки между физическим и юридическим лицами. Оптовые продажи в исследование не включались. Статистика охватывает территории старой и Новой Москвы
**Фото: Magnific.com evening_tao
