Предлагаем 20 м2 под салон красоты/парикмахерскую/маникюрную студию в сетевом супермаркете «Магнолия». <br />
<br />
Помещение сдаётся готовым к работе: уже оборудовано, есть вывод мокрой точки, установлена мойка для головы (ваша экономия ~100 000 рублей). Предыдущий арендатор съехал по семейным обстоятельствам. <br />
<br />
Высокий пешеходный трафик – более 7 000 человек/день. Шаговая доступность от м. Дубровка, рядом съезд на ТТК. <br />
<br />
Адрес: ул. 1-я Машиностроения, д. 18/36, м. Дубровка (600 метров, 3 мин. пешком).<br />
Расположение: торговое помещение в подвале супермаркета Магнолия. Жилой дом, вход с 1 линии. <br />
Рядом расположен ЖК «Дубровская слобода» - около 3 000 жителей. В радиусе 500 метров нет ни одного сетевого супермаркета. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК).<br />
Проходимость: очень высокая, 7 542 человека/день.<br />
<br />
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.<br />
<br />
Техническое обустройство объекта: санузел на этаже, выделенная мощность 5-г кВт, есть дополнительная мокрая точка в помещении. <br />
Место под вывеску: постерная рама в витрине, таблички при входе в магазин. <br />
Сдаваемая площадь: 20 м2, состоит из двух комнат на 15 и 5 м2 (смотрите чертёж). <br />
Назначение помещения: <br />
• студия маникюра;<br />
• косметические услуги;<br />
• парикмахерская;<br />
• пункты выдачи;<br />
• розничная торговля. <br />
Уже работают аптека, дом быта, цветы, ателье. <br />
Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц. На первые два месяца предлагаем сниженную тарифную ставку – 30 000 рублей.<br />
На первые 2 месяца даём сниженную ставку – 30 000 рублей в месяц. <br />
Дополнительные платежи: эксплуатационный сбор 1 000 рублей. <br />
Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.<br />
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.<br />
<br />