76278 - Г. МОСКВА, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ Д. 27

Предлагаемая площадь расположена на антресоли в сетевом супермаркете «Магнолия». Проходимость выше среднего – более 2 000 человек в день. Хорошая транспортная доступность – прямо напротив остановки общественного транспорта, рядом съезд с ТТК, метро в 10 минутах. <br />
<br />
1. Адрес: Ленинградский проспект д. 27, м. Динамо (от станции 900 метров или 12 мин. пешком) <br />
2. Расположение: помещение расположено в супермаркете Магнолия (антресоль – 2-й этаж!). Здание внесено в реестр Москомнаследия («Ажурный дом») и представляет архитектурную ценность. Вблизи возводят крупный жилой комплекс бизнес-класса на 1147 квартир. <br />
3.Проходимость: выше среднего - 2059 человека/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры).<br />
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком.<br />
<br />
4. Техническое обустройство объекта:пожарно/охранная сигнализация в комплексе, есть отдельный с/у. Помещение готово к въезду.<br />
Есть техническая возможность подвести воду и слив. <br />
5. Место под вывеску: постерные рамы с подсветкой при входе, навигация внутри магазина.<br />
6. Сдаваемая площадь:17 м2. <br />
7. Назначение помещения: <br />
• Пункт выдачи<br />
Соседи по объекту: ателье, химчистка, турагентство, косметические товары, сервисный центр, цветы. <br />
8. Арендная ставка: <br />
25 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 20 000 рублей<br />
Цена залога: 25 000 рублей<br />
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги включены в стоимость, эксплуатационный сбор 1 000 рублей<br />
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. <br />
<br />
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.<br />