№58796 Продажа, Челябинск, Комсомольский проспект,18Б

Предлагаем Вам приобрести или арендовать коммерческое помещение на Комсомольском проспекте 18 Б, окупаемостью 7 лет.
Комсомольский проспект– это одна из самых широких и загруженных транспортных магистралей, по 6-ти полосам которой ежедневно курсирует 50 тыс. автомобилей. На сегодня проходит около 20 маршрутов общественного транспорта. Что обеспечивает Вашему бизнесу высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик, в непосредственной близости расположены аптеки, сеть супермаркетов, предприятия общепита, банки, Fix Price.
Подъездные пути с ул. Чайковского и Северо-Крымской обеспечивают беспрепятственный доступ к зданию грузовых автомобилей.
Преимущество отдельно стоящего здания позволит Вам установить свой режим работы.
Являясь собственником помещения, Вы можете документально разделить помещение на торговую и вспомогательную площадь, что позволит сэкономить на налоговой нагрузке.
Планировочное решение коммерческих помещений обеспечивают наиболее оптимальное использование территории. Вести и развивать бизнес в коммерческом помещении выгодно, получая максимальный доход с каждого квадратного метра.
Наличие парковки, обеспечивает комфорт для Ваших клиентов по размещению личного автотранспорта.
Небольшая детская площадка, обеспечивает время провождения детей клиентов во время покупок.
На крыше здания можно разместить логотип компании, тем самым сэкономить на маркетинговых расходах. На фасаде здания рядом с входной группой есть возможность размещать рекламные конструкции, при согласовании с архитектурой
Наличие дебаркадера, позволит оперативно разгружать грузовые автомобили, и Вы не будете переплачивать за время простоя автомобиля.
Два запасных выхода обеспечит вам беспрепятственный доступ к разгрузочно-погрузочным работам в течении рабочего дня.
Высота потолков более 5 м, и наличие пожарных выходов, позволит Вам открыть любое производство, либо склад хранения, беспрепятственно согласовав с Пожарными органами.
Забота о сотрудниках и корпоративный дух очень ценны в наше время.
Наличие Сауны, бассейна и зоны отдыха в цокольном этаже, позволит организовать для сотрудников компании приятный досуг, после плодотворных трудовых будней.
Также на цокольном этаже есть зона кухни и столовой, что снизит затраты сотрудникам компании на обедах.
Наличие окон обеспечивает дневной свет и экономит Вашему бизнесу денежные средства на расходы по электроэнергии.
Площадь сооружения 1 269,3 кв.м:
Цокольный этаж, площадью 487,9,2 кв.м, высота 3 м.
1 этаж - площадью 546,6 кв.м. , высота 3,04 м (Складское помещение 265,6 кв.м, высота 5,7 м.
2 этаж, площадью 234,8 кв.м, высота 3,2 м