58796 - Г. ЧЕЛЯБИНСК, КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ,18Б

<p>Предлагаем Вам приобрести или арендовать коммерческое помещение на Комсомольском проспекте 18 Б, окупаемостью 7 лет.<br />
Комсомольский проспект&ndash; это одна из самых широких и загруженных транспортных магистралей, по 6-ти полосам которой ежедневно курсирует 50 тыс. автомобилей. На сегодня проходит около 20 маршрутов общественного транспорта. Что обеспечивает Вашему бизнесу высокий автомобильный и пешеходный трафик.<br />
Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик, в непосредственной близости расположены аптеки, сеть супермаркетов, предприятия общепита, банки, Fix Price.<br />
Подъездные пути с ул. Чайковского и Северо-Крымской обеспечивают беспрепятственный доступ к зданию грузовых автомобилей.<br />
Преимущество отдельно стоящего здания позволит Вам установить свой режим работы.<br />
Являясь собственником помещения, Вы можете документально разделить помещение на торговую и вспомогательную площадь, что позволит сэкономить на налоговой нагрузке.<br />
Планировочное решение коммерческих помещений обеспечивают наиболее оптимальное использование территории. Вести и развивать бизнес в коммерческом помещении выгодно, получая максимальный доход с каждого квадратного метра.<br />
Наличие парковки, обеспечивает комфорт для Ваших клиентов по размещению личного автотранспорта.<br />
Небольшая детская площадка, обеспечивает время провождения детей клиентов во время покупок.<br />
На крыше здания можно разместить логотип компании, тем самым сэкономить на маркетинговых расходах. На фасаде здания рядом с входной группой есть возможность размещать рекламные конструкции, при согласовании с архитектурой<br />
Наличие дебаркадера, позволит оперативно разгружать грузовые автомобили, и Вы не будете переплачивать за время простоя автомобиля.<br />
Два запасных выхода обеспечит вам беспрепятственный доступ к разгрузочно-погрузочным работам в течении рабочего дня.<br />
Высота потолков более 5 м, и наличие пожарных выходов, позволит Вам открыть любое производство, либо склад хранения, беспрепятственно согласовав с Пожарными органами.<br />
Забота о сотрудниках и корпоративный дух очень ценны в наше время.<br />
Наличие Сауны, бассейна и зоны отдыха в цокольном этаже, позволит организовать для сотрудников компании приятный досуг, после плодотворных трудовых будней.<br />
Также на цокольном этаже есть зона кухни и столовой, что снизит затраты сотрудникам компании на обедах.<br />
Наличие окон обеспечивает дневной свет и экономит Вашему бизнесу денежные средства на расходы по электроэнергии.<br />
Площадь сооружения 1 269,3 кв.м:<br />
Цокольный этаж, площадью 487,9,2 кв.м, высота 3 м.<br />
1 этаж - площадью 546,6 кв.м. , высота 3,04 м (Складское помещение 265,6 кв.м, высота 5,7 м.<br />
2 этаж, площадью 234,8 кв.м, высота 3,2 м<br />
&nbsp;</p>