37546 - Г. ПОДОЛЬСК, СОВЕТСКАЯ УЛИЦА, 41/5

<p>Помещение расположено в центральном районе г. Подольска Московской области. В шаговой доступности от железнодорожной станции. Недалеко от центральной улицы города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик вблизи объекта. возможность круглосуточного доступа в помещение.<br />
Помещение находится на 1-ом этаже высотного дома, который стоит на холме и хорошо виден с транспортных магистралей и путей пешеходных потоков.<br />
К помещению ведут удобные пути подъездов автомобилей, общественного транспорта и подхода пешеходов. Есть много мест для бесплатной парковки.<br />
На помещение отсутствуют обременения и его возможно использовать под предприятия торговли. В помещении в течение 3-х лет располагался сетевой продуктовый магазин &laquo;Верный&raquo;.<br />
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями с учетом резервов (канализация, горячее/холодное водоснабжение, система централизованного отопления, телефонизация).<br />
Помещение оснащено эксклюзивной зоной загрузки/разгрузки грузового транспорта с 2 м/м (пандус с подъемными воротами, подъемник, складские помещения, в т.ч. для алкоголя).<br />
Помещение включает примерно 70% торговой площади и 30% подсобных помещений. Торговая площадь располагается на 1-ом этаже.<br />
На фасаде здания с двух сторон предусмотрено место для размещения рекламных носителей, их также можно разместить на окнах магазина.<br />
Высота потолка составляет 3,3 метра.<br />
Торговый зал разделен на две крупные части, каждая из которых имеет прямоугольную форму и разделена на товарные секции.<br />
Есть прямой выход на улицу с 1 этажа и из цоколя. Электрическая мощность 100 кВт.<br />
В этом районе ощущается недостаток крупных продуктовых магазинов.<br />
Собственник (арендодатель) - юридическое лицо ООО (применяет УСН).</p>