Г. УФА, УЛ. СВЕРДЛОВА, Д. 100
Башкортостан Респ
Продается с арендаторами отдельностоящее нежилое здание с уникальной архитектурой по адресу ул. Свердлова 100. - Ежемесячный арендный поток 902 000 руб./мес. - Арендаторы: Burger King на 1м и 2м этаже; Смоки Ребитс -сеть баров и кальянных на 3 этаже, стрит фуд с отдельным входом на 1 этаже) - Окупае...
337 (+1)
Характеристики помещения
№ объявления
37330
Дата размещения
20.01.2020
Город
Уфа
Адрес
ул. Свердлова, д. 100
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Торговое
Назначение
Общ.Питание, Торговое
Размер площади (м2)
485
Цена за помещение
100 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
206 186 руб.
О помещении
Продается с арендаторами отдельностоящее нежилое здание с уникальной архитектурой по адресу ул. Свердлова 100. <br />
<br />
- Ежемесячный арендный поток 902 000 руб./мес. <br />
- Арендаторы: Burger King на 1м и 2м этаже; Смоки Ребитс -сеть баров и кальянных на 3 этаже, стрит фуд с отдельным входом на 1 этаже)<br />
- Окупаемость инвестиций: 9,2 года, или 10,8% годовых.<br />
<br />
- Общая площадь 485 кв.м., (также в площади не учитывается открытая терраса на втором этаже и летняя терраса на первом этаже)<br />
- 1, 2, 3 этажи, <br />
- 3 входа, <br />
- Окна витражные, пластиковые (на ул. Свердлова и К. Маркса), <br />
- Высота потолков - 1, 2 этаж - 3,3 м, 3 этаж - 3,6 м, <br />
- Приточно-вытяжная вентиляция (приточка подогревается от котельной). Индивидуальная система на 1, 2, 3, этажах. 5-и кратный обмен воздуха по залу. Дымоход для печи, отдельная вытяжка для кухонь на 1 и 2 этаже. <br />
- Электрическая мощность 100 кВт (мощность по теплу 96 кВт), <br />
- 220/380 V, <br />
- Водоснабжение, канализация - центральное, <br />
- Отопление газовое, собственное<br />
- Полноценная охранно-пожарная сигнализация, <br />
- Теплые полы на 1 этаже + конвекторы на окнах, 2, 3 этаж - батарея, <br />
- Жироулавливатель, <br />
- Здание полностью спроектировано под общепит (сан.узлы на каждом этаже, зона разгрузки, объединенные залы), <br />
- Декоративная отделка фасада бельгийским кирпичем под старину. <br />
- Земля в Собстсвенности<br />
<br />
Окружение: УГАТУ, обеспечен высокий поток студентов, т.к. объект находится по ходу движения к остановке общественного транспорта, ТСК Свердловский, Офисный центр ЦУМ, Шоколадница, Росгосстрах, ВТБ, гостиница Астория, трактир Сани, Токио, Bob's pub, Тай Рай, Рив Гош, общежитие БГПУ, БГМУ.
Где находится
Контакты
Имя
Бурцев Роман Александрович
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Аренда
Площадь помещения: 1400 м2
Цена за помещение: 840 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 361.6 м2
Цена за помещение: 705 131 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 347 м2
Цена за помещение: 4 000 000 руб.
Перейти