ООО «Офис-Сити» ведет строительство 16-ти этажного жилого комплекса с торгово-офисными помещениями в г. Набережные Челны, втором по численности населения и значимости городе Татарстана, одном из самых динамично развивающихся городов России, крупном индустриально-промышленном центре с населением более 507 тыс. человек, обладающим привлекательными возможностями для инвестирования благодаря своему экономическому потенциалу и минимальным рискам.
Набережные Челны – «город молодых», средний возраст челнинца 34,8 года, доля трудоспособного населения около 70%, – один из крупных центров автомобилестроения современной России, широко известен на международном рынке не только автогигантом «КАМАЗ», но и совместным предприятием «Соллерс», открывающим на базе автозавода линию по выпуску автомобилей «Фиат».
Кроме того, Набережные Челны, благодаря прилегающему к нему парку-заповеднику «Нижняя Кама», является одним из перспективных центров развития туризма.
Возводимый 16-ти этажный жилой комплекс с торгово-офисными помещениями расположен в Новой части города, на первой линии домов, на участке площадью 0,37 га в 52 комплексе на проспекте Московский и соседствует с такими предприятиями и учреждениями как Дирекция КАМАЗа, Деловой центр «Форт-Диалог», Органный зал, а также с участками массовой жилой застройки.
Общая площадь торгово-офисных помещений первого этажа, оборудованного загрузочным дебаркадером составляет 1541,3 кв.м.
Общая площадь второго этажа составляет (имеется загрузочный дебаркадер, лифт) 1780,2 кв.м.
Третий и четвертый этажи, площадью 800 кв. м возможно использовать как в качестве офисных помещений, так и для размещения гостиничного комплекса.
Около здания запланировано размещение парковки.
Стоимость аренды торговых площадей 800 руб. за квадратный метр, офисных – 500 руб. за кв. метр.
Возможно рассмотрение вопроса аренды с последующим выкупом по цене 45 тыс. рублей за кв.метр.
Планируемый срок сдачи объекта - IV квартал 2010 г.