127297 - Г. МОСКВА, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСП., 94К1

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

7 (+7)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

127297

Дата размещения

02.10.2026

Город

Москва

Адрес

Волгоградский просп., 94к1

Расположено

Street retail

Этаж

Высота потолков

3.40 метра

Предлагается

ГАБ

Назначение

Торговое

Размер площади (м2)

164

Цена за помещение

93 000 000 руб.

Цена за 1 кв. м

567 073,17 руб.

Ставка за помещение в месяц

750 000 руб.

Годовой арендный поток

9 000 000 руб.

Окупаемость

10.3 лет

О помещении

Предлагаем на продажу торговое помещение с сетевым, якорным арендатором (с 2017 года) - супермаркетом "ВкусВилл", площадью 163.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от м.Кузьминки.
Преимущества объекта:
-280 метров от станции метро Кузьминки
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов
-развитая инфраструктура района
-надежный сетевой арендатор
-открытая планировка
-витринное остекление
-место для вывески;
-приточно-вытяжная вентиляция
-зона разгрузки/погрузки
-2 мокрых точки;
-наземная парковка.

Дополнительная информация по телефону, просмотр объекта по предварительному согласованию.

Где находится

Контакты