127176 - Г. АРХАНГЕЛЬСК, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, 255/2

ТЦ Мармелад сдан в эксплуатацию в августе 2026г. ТЦ расположен в округе Варавино-Фактория г. Архангельска, пр. Ленинградский, д. 255, корп.2 на пересечении ул. Папанина (с выездом на Окружное шоссе и далее в аэропорт Талаги) и пр-та Ленинградский (с выездом на автомобильный мост и трассу М-8).
Рядом 4 остановки городского транспорта, ТЦ Петромост, Ломоносовский Дворец культуры, в шаговой доступности: 15 образовательных и дошкольных учреждений, студенческий городок, 4 автосалона, концертно-выставочный зал Норд-Экспо, медицинские учреждения, торговые и производственные предприятия и т.д. Преимущества:
•уникальное расположение на транспортной развязке, выезд на дорогу в аэропорт и на трассу М8 – это естественный концентратор стабильного трафика с максимальным охватом аудитории;
• высокая визуальная, пешеходная и транспортная доступность значительно сокращает затраты арендатора на логистику и маркетинг;
• торговые площади от 50 до 4800 кв.м. - это возможность арендовать площадь любого размера и конфигурации под любой вид деятельности;
• 3 независимых входа, возможность доступа 24/7;
• наличие всех коммуникаций, систем пожаротушения, сигнализации и вентиляции, собственная трансформаторная эл/подстанция до 500 кВт;
• доступность для маломобильных групп населения: пандус, эскалаторы;
• наземная автомобильная парковка на 160м/мест + 192м/м на смежной парковке у ТЦ «Петромост»;
• возможность подъезда большегрузного транспорта, наличие зоны разгрузки и 1 грузовой лифт грузоподъемностью 1т.;
• заключение прямого долгосрочного договора с собственником;
• места для размещения рекламы на фасаде здания;
• предоставление каникул на ремонт, гибкие коммерческие условия.