122715 - Г. КРАСНОДАР, БЕРЕГОВАЯ 146/10

Коммерческое предложение - расширение бизнеса

Уважаемые коллеги!
Вы успешно ведёте бизнес в сфере общественного питания, ресторанного бизнеса, на случай если понадобятся вам новые площади для развития и расширения прошу Вас обратить внимание на моё предложение.
Моё имя Галина Григорьевна собственник комплекса
Предлагаю Вам исключительную возможность — стать владельцем или долгосрочным арендатором готового комплекса в уникальном
месте города для открытия центра семейного отдыха. ресторана, кафе, фуд-холла.

Коммерческое предложение:
комплекс на берегу реки в парковой зоне для ресторанного или развлекательно - спортивного бизнеса (продажа / долгосрочная аренда)
Ключевые преимущества объекта:

1. Идеальное расположение: Практически центр города, набережная реки, проходимый трафик , место отдыха краснодарцев и гостей города в окружение элитной жилой и офисной застройки в зеленой зоне.
2. Готовый бизнес-пакет:
- Основное здание кафе: 350 м² (включая кухню 150 м²)- первый этаж.
- Двухуровневая летняя терраса: 264 м² с панорамным видом на реку и центральную аллею парка- отдельно стоящие здание.
- Земельный участок: 710 м².
3. Серьезный потенциал для роста:
- Здания — капитальные, монолитные, на свайно-ростверковом фундаменте.
- Под основным зданием (350м²) заложен фундамент на 3 этажа. Имеется утвержденный проект на строительство трёх этажного здания с эксплуатируемой кровлей (террасу на крыше).
4. Инфраструктура:
- Электроснабжение: Отдельная линия от НЭСК 50 кВт с возможностью увеличения мощности.
- Водоснабжение: Центральное + скважина.
- Канализация: септик.
5. Чистые юридические документы:
Право собственности на оба здания с 2012 года.
Земельный участок:
710 м², аренда земельного участка до 2073 года, целевое назначение арендованной земли— «для эксплуатация кафе».
Всё готово для начала работы, дальнейшего роста, увеличения, расширения, масштабирование бизнеса и реализации амбициозного проекта строительства в рамках реконструкции здания.

Прошу рассмотреть моё предложения: Долгосрочной аренды или покупки объекта в собственность.
Готова предоставить полный пакет проектной, разрешительной и правоустанавливающей документации для детального изучения. Ответить на все вопросы.

Благодарна за обратную связь.