<p>&#39;Прямая аренда от собственника. Идеально под офис. Здание у метро. Отдельный вход со двора, огороженая территория, 24 часа доступ. Помещение расположено у входа/выхода из метро &laquo;Ленинский проспект&raquo;, пассажиропоток которого составляет 72 000 человек/сутки. Рядом с метро расположено более 10 бизнес-центров и офисных зданий. С помещением соседствуют: &laquo;ЛетоБанк&raquo;, &laquo;Евросеть&raquo;, &laquo;Теле 2&raquo;, аптека &laquo;36,6&raquo;, аптека &laquo;Старый лекарь&raquo;, магазин морепродуктов &laquo;Икра&raquo;, магазин &laquo;Цветочная база&raquo; и другие сетевые ритейлеры. Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг, подъезд с Ленинского проспекта и ТТК. Рядом расположен ТРЦ &laquo;Гагаринский&raquo;, ежемесячная посещаемость которого в среднем составляет 2 млн. человек. Местоположение помещения характеризуется сверхинтенсивными пешеходными потоками. Общая площадь: 100,5; 129.6; 19,7, 203,9 м Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки:1953 Этаж/Этажность: 1-й/8 Материал стен: кирпич Перекрытия:железобетонные Высота потолков: 1-ого этажа 5,40 м Высота потолков: антресоли 2,25 м Окна:витрины Возможно объединение блоков.&#39;</p>