113461 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. НАЛИЧНАЯ 44, КОРПУС 1

Свободного назначения в БЦ Асгард напротив м.Приморская и вьезда на ЗСД.Помещение 126.5 кв.м на четвертом этаже БЦ Асгард класс В + , 2019 г.п с собственным входом рядом с основным входом в БЦ и собственной видовой террасой. Помещение имеет два( три) входа . Один вход через основной ресепшн БЦ( с доступом к лифтам , атриуму БЦ). Второй вход через отдельный вход с собственной обособленной лестницы с правого фасада здания с возможностью функционировать 24 часа. Третий вход с торца здания БЦ. Помещение имеет две собственные мокрые точки ( Два санузла, один с душем). Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт( в помещение выведен собственный силовой кабель). Новый дизайнерский ремонт. Вентиляция. Пожарная сигнализация с сплинкерной системой , высота потолков 3.97. Собственная открытая терраса, по желанию можно остеклить так как входит в закрытый контур помещения согласно выписки из ЕГРН.Согласованная возможность установки дополнительных окон, панорамного остекления. Подземный паркинг , есть свободные места, так-же всегда можно свободно и бесплатно припарковатся прямо у БЦ .Помещение готово к эксплуатации . Ставки аренды в данном БЦ от 2000-2500 кв.м.Подойдет под любой вид деятельности. В собственности физ.лица. Продажа от собственника . Низкая кадастровая стоимость. Маленький налог. Небольшие КУ. Без ограничений , обременений и т.д. Свободного назначения в БЦ Асгард напротив м.Приморская и вьезда на ЗСД.Помещение 126.5 кв.м на четвертом этаже БЦ Асгард класс В + , 2019 г.п с собственным входом рядом с основным входом в БЦ и собственной видовой террасой. Помещение имеет два( три) входа . Один вход через основной ресепшн БЦ( с доступом к лифтам , атриуму БЦ). Второй вход через отдельную обособленную лестницу ( по факту три этажа ввиду наличия подиума) с правого фасада здания с возможностью функционировать 24 часа. Третий вход с торца здания БЦ. Помещение имеет две собственные мокрые точки ( Два санузла, один с душем). Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт( в помещение выведен собственный силовой кабель). Новый дизайнерский ремонт. Вентиляция. Пожарная сигнализация с сплинкерной системой , высота потолков до 3.97. Собственная открытая терраса, по желанию можно остеклить так как входит в закрытый контур помещения согласно выписки из ЕГРН.Согласованная возможность установки дополнительных окон, панорамного остекления. Подземный паркинг , есть свободные места, так-же всегда можно свободно и бесплатно припарковаться прямо у БЦ .Помещение готово к эксплуатации . Ставки аренды в данном БЦ от 2000-2500 кв.м.Подойдет под любой вид деятельности. В собственности физлица. Продажа от собственника . Низкая кадастровая стоимость. Маленький налог. Небольшие КУ. Без ограничений , обременений и т.д. На перспективу на данное помещение Есть потенциальный сетевой арендатор. Возможен ОБМЕН Трейд-Ин Назначение
Банк, Бар,
Парикмахерская,
Салон красоты, Кафе,
Ателье одежды, Клуб,
Кондитерская,
Бытовые услуги,
Выставка, Фитнес,
Спортзал, Зал,
Кальянная, Хостел,
Гостиница, Офис,
Ломбард, Общепит,
Ресторан, Сауна,
Школа, Магазин,
Шоурум, Стоматология,
Студия, Коммерция,
Мастерская, Ѕра-салон,
Авиакассы, Антикафе,
Арендный бизнес,
Банный комплекс,
Букмекерская контора,
Бутик, Галерея,
Гостевой дом, Готовый
бизнес, Детские
товары, Детский клуб,
Детский магазин,
Детский сад, Детский
центр, Йога, Квест,
Клиентский офис,
Клиника, Косметика,
Косметология,
Кофейня, Малое
производство,Маникюр, Массажный
салон, Мини-отель,
Нотариальная контора,
Ночной клуб, Обмен
валюты, Парфюмерия,
Представительство,
Производство, Пункт
выдачи, Рабочее
место, Рабочий
кабинет, Салон, Салон
связи, Свободное
назначение, Склад,
Спортивный зал,
Столовая,
Стрит-ретейл, Студия
танцев, Сумки, Тату
салон, Типография,
Товары для дома,
Торговая площадь,
Торговля, Торговое,
Турагентство, Учебный
центр, Фотостудия,
Химчистка, Частная
практика, Бассейн, Массажный кабинет, Аппартаменты.