Объект недвижимости расположен в густонаселенном районе города (остановка «Кондитерская фабрика»), в непосредственной близости к ТРК «Иремель» и множеству других магазинов и ТСК. В этом же здании расположен магазин бытовой техники «ТЕХНО-ЭКСПЕРТ», магазин спортивных товаров «Чемпион» и одноимённый фитнес-парк. Торговое помещение занимает 1 этаж (1049,6 кв.м.) и антресоль 1-го этажа (300,2 кв.м.) 4-этажного торгового комплекса. Центр оснащен современными инженерными системами, грузовыми и пассажирскими лифтами, эскалаторами. Пешеходный и автомобильный траффик интенсивен как в будние, так и в выходные дни. Перед фасадом имеется автопарковка на 100 м/м.