В ЖК «Метрополия» появилось два новых ритейлера
В столичном жилом комплексе «Метрополия» открылись частный гастробар-пиццерия Sense сетевой магазин табака и аксессуаров «Точка дыма» общей площадью более 200 кв. метров. Они расположились в корпусах «Рим» и «Москва». Договоры аренды заключены на 5 лет. Брокером и консультантом обеих сделок выступила компания DNA Realty.
Sense предложит посетителям большой выбор авторских блюд и напитков, став первым и на данный момент единственным заведением общественного питания с таким обширным меню, как в ЖК, так и во всем районе. А в магазине «Точка дыма» покупатели найдут широкий ассортимент табачных и курительных изделий, аксессуаров и сопутствующих товаров, а также безалкогольных напитков, подарков и небольшой набор национальных продуктов.
Ранее в ЖК «Метрополия» были открыты пекарня «Буханка» (корпус «Нью-Йорк»), аптеки «36,6» (корпус «Москва») общей площадью порядка 150 кв. метров и премиальная студия ремонта и дизайна площадью 80 кв. метров (корпус «Лондон»).
Сегодня DNA Realty ведет переговоры с федеральными сетевыми операторами оригинальными частными проектами о сдаче в аренду помещений площадью от 60 до 120 кв. метров в корпусах «Берлин», «Токио» и «Москва». В настоящее время в ЖК «Метрополия» также работают алкомаркеты «Ароматный Мир» и «Красное и Белое», частная винотека, два строительных магазина. В ближайшее время откроются пункт выдачи заказов, пивной крафтовый бар и сетевой продуктовый супермаркет.
Антон Белых, генеральный директор DNA Realty, рассказал: «Интерес торговых операторов к ЖК «Метрополия» растет с каждым днем, так как большинство жителей уже сделали или доделывают ремонт, и скоро будут массово праздновать новоселье. По нашим оценкам, резкий рост заселяемости комплекса ожидается к 1 сентября, когда родителям нужно будет отдавать детей в школы и детские сады, а студентам возвращаться к учебе. Поэтому мы ожидаем, что к концу лета из 2 тыс квартир в первой очереди ЖК будут полностью заселены уже 65-70% квартир, а к новому году уровень заселения приблизится к 100%. К этим периодам и планируют открываться операторы ритейла, потребность в которых среди жителей ежедневно увеличивается, а выручки действующих операторов уверенно растут. Когда же будет введена и заселена вторая очередь ЖК еще на 1,5 тыс квартир, то там будет настоящий «муравейник», а ставки аренды на помещения резко вырастут. ЖК «Метрополия» относится к бизнес-классу, поэтому здесь будут очень востребованы товары и услуги, которые привыкли покупать люди с доходом выше среднего. По нашим планам, в ЖК обязательно должны появиться магазины экопродуктов, деликатесов и сладостей, хороший барбершоп и премиальная студия красоты, магазин косметики или формат дрогери, винный бар/ресторан, хорошая кофейня-булочная с посадочными местами и зоной отдыха, различные детские проекты, косметология, возможно, медицинские учреждения хорошего уровня и другие. Именно с арендаторами подобных направлений мы ведем основные переговоры по аренде пока еще свободных помещений, предлагая операторам льготные условия до полного заселения комплекса».
*Фото novostroy.ru
