В ММДЦ «Москва-Сити» появится около 89 тыс кв. метров торговых площадей
По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, в ближайшие три года в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» объем предложения торговых помещений увеличится до 88,9 тыс кв. метров. Это станет возможным, благодаря строительству четырех новых объектов.
Как отмечают в компании, сегодня к аренде предлагается 61 тыс кв. метров торговых площадей, в среднем ставка аренды на эти помещения составляет от 44 тыс до 96 тыс рублей за кв. метр в год. Большая часть их них (33,5 тыс кв. метров (54,9%)) расположены в МФК «Башня Федерация», «Город Столиц» и «Башня Эволюция». В МФК «Евразия» представлены торговые пространства площадью порядка 4 тыс кв. метров.
Сегодня в ММДЦ «Москва-Сити» работают 14 МФК (ТРЦ «Афимолл Сити» не входит в это число).
Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла компании Knight Frank Russia, рассказала: «На размер арендной ставки, помимо внешних факторов, оказывают влияние такие параметры, как площадь помещения, этаж, расположение относительно пешеходных потоков, расположение уровня в башне, в связи с чем можно наблюдать разнонаправленную динамику ставок для отдельных типов помещений. По максимальной ставке аренды предлагаются помещения площадью порядка 50 кв. метров, расположенные в проходной торговой галерее на первом и минус первом этажах (данные объекты могут также иметь отдельный вход с улицы)».
Ирина Козина отмечает, что, ММДЦ имеет большой потенциал и «развивается не только как деловое пространство, но и как кластер городской среды».
