В I квартале 2023 года в столице было введено на 54% больше торговых площадей, чем годом ранее
По данным консалтинговой компании NF Group, за первые три месяца нынешнего года в Москве было введено 27 тыс кв. метров (GLA), что на 54,3% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Эксперты ожидают, что к концу 2023 года объем нового ввода в столице может составить 176,6 тыс кв. метров, что будет на 42,8% выше результатов 2022 года.
Таким образом обеспеченность жителей столицы качественными торговыми площадями в среднем составляет 582 кв. метра на 1 тыс человек. Лидером по данному показателю остается Новомосковский административный округ (985 кв. метров на 1 тыс человек).
Вакантность в столице продолжает расти. Так средний уровень свободных площадей в московских ТЦ составил 14,5% (+1,2 п. п.).
Максимальные ставки аренды в торгцентрах города приходятся на «островки» и помещения на фуд-корте: 180 тыс рублей за кв. метр в год, а в райцентрах - до 100 тыс рублей за кв. метр в год.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «В I квартале 2023 года продолжился процесс оптимизации части магазинов и уход некоторых крупных иностранных компаний, что говорит о незавершенном процессе перестройки рынка. Между тем, мы наблюдаем в некоторых показателях первые позитивные изменения, которые свидетельствует о постепенном восстановлении сегмента».
*Фото: tc-shop.ru
