В апреле на сегмент торговых площадей пришлось больше половины всего объема инвестиций в коммерческую недвижимость

По данным консалтинговой компании CORE.XP, по итогам апреля 2024 года инвестиции в сегмент торговых площадей составили 40,1 млрд рублей. Это 62% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость, который достиг 65,1 млрд рублей.

В компании отметили, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость в апреле почти повторили результат всего I квартала нынешнего года - 68,2 млрд рублей.

Однако по сравнению со вторым весенним месяцев 2023 года, объем инвестиций в торговом сегменте снизился на 26%. А по результатам первых четырех месяцев 2024 года вложения в ритейле снизились на 38% год к году.

Несмотря на отрицательную динамику по сравнению с показателями 2023 года, ритейл занял второе место в структуре инвестиций в коммерческую недвижимость - 34%, -1 п. п г/г. Лидером стал сегмент офисов (41%, - 7 п. п. г/г).

Василий Григорьев, директор отдела исследований CORE.XP, рассказал: «Инвесторы наверстывают упущенное: объем вложений в коммерческую недвижимость в апреле почти достиг результата за весь первый квартал».