Уровень свободных торговых площадей на улицах Москвы остается самым низким за последние шесть лет
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, по итогам 2025 года вакансия на центральных улицах столицы составляет всего 6,5% - самый низкий показатель за последние шесть лет.
На улицах Арбат, Остоженка и Никольская вакансия и вовсе достигла минимальных значений - 3%.
Рост доли свободных помещений отмечен на некоторых улицах и не является существенным, поскольку не превышает установленный средний показатель по рынку.
В компании отметили, что за прошлый год наибольшее число закрытий было отмечено на улице Новый Арбат и в районе Патриарших прудов. Чаще всего закрывались заведения общепита. Однако, даже при таком количестве закрытий, свободных мест остается всего 4%. Это говорит о том, что спрос на эти локации очень высок, и новые арендаторы быстро занимают освободившиеся помещения.
Юлия Назарова, руководитель отдела торговой недвижимости IPG.Estate: «По итогам года можно отметить, что рынок стрит-ритейла в Москве сейчас находится в состоянии высокой конкуренции за ограниченные площади. Сохраняется устойчивый спрос на ключевые локации, который поддерживается российскими брендами, смелыми идеями рестораторов и специалистами в сфере бьюти-индустрии. При этом наблюдается интерес к новым, развивающимся локациям, что открывает дополнительные возможности для ритейлеров. Для тех, кто планирует открыть бизнес или расширяться, важно внимательно изучать конкретные локации, учитывать специфику спроса и быть готовым к конкуренции. А для владельцев недвижимости - это отличное время для поиска надежных арендаторов».
*Фото: MskGuru
