«Траст» будет бороться за ТРЦ «Ривьера»
Банк непрофильных активов «Траст» примет участие в аукционе по продаже ООО «Ривьера» в рамках процедуры его банкротства. Компания является владельцем ТРЦ «Ривьера» в Москве, находящегося в залоге у банка. Торги назначены на конец лета 2021 года.
Продажа лота стартует с начальной цены в 9,965 млрд рублей. В то же время, сумма требований банка «Траст» составляет 42,6 млрд рублей. Ранее, осенью 2019 года, сообщалось о том, что в реестр требований кредиторов были включены претензии. По словам представителей пресс-службы «Траста», банк интересуется повышением капитализации актива и его развитием в долгосрочной перспективе.
Строительство ТРЦ «Ривьера» начинала компания «Кузнецкий мост девелопмент», а завершала «Хорус» Сергея Гордеева. Спустя два года после открытия торгового объекта площадью 298 000 кв. метров в 2016 году, он был продан фонду KLS Eurasia Venture Fund за 15-20 млрд рублей.
ТРЦ «Ривьера» силен с точки зрения развлекательной составляющей. Это давало объекту стабильный трафик, неограниченный локацией. Ситуация сильно изменилась в последние два года из-за антиковидных ограничений. Ожидается, что «Траст» после заключения сделки будет заниматься увеличением операционного дохода объекта с целью последующей продажи. Соответственно, состав арендаторов ТРЦ может быть изменен.
