ТЦ столицы свободнее объектов стрит-ритейла

По данным IBC Real Estate, по итогам первых семи месяцев 2025 года доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы составила 10% (+2 п. п. год к года), а на ключевых улицах города достигла 7,2% (-1,1 п. п.) - минимальное значение за весь период наблюдений.

Согласно исследованию IBC Real Estate, что 23% от общего числа арендатора в ТЦ столицы занимают fashion-операторы, по 12% - супер- и гипермаркеты, с также арендаторы категории «Развлечения», 7% - рестораны и кафе, 5% - магазины товаров для детей.

До конца года, по мнению экспертов компании, вакантности в ТЦ столицы не изменится, а в 2026 году может снизиться до 9%.

На ключевых улицах Москвы бОльшую часть помещений (40,2%) занимают кафе, рестораны, бары и клубы; 13% - сервисы; 12% - магазины одежды и обуви; 5,7% - продуктовые магазины; 4,4% - ювелирные салоны.

В IBC Real Estate считают, что по итогам года уровень вакантных площадей на главных улицах города снизится до 6,8%.